Huiswaardemeter

Woningwaarde Priemstraat 17

6511WC Nijmegen

Te koop
78 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.960Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.866
+5,9%
[ € 340.442 – € 433.290 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 398.317[ € 379.763 – € 419.738 ]

Wat is mijn huis waard?

Priemstraat 17 in Nijmegen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 386.866 (€ 4.960 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.140Sinds mei +0,6%
+€ 21.69412 maanden +5,9%
+€ 6.20812 mnd vs. NL +1,7%
Priemstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.866 voor Priemstraat 17 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Priemstraat 17 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 398.317. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 386.866.

Verwachte verkoopprijs Priemstraat 17
€ 398.317[ € 379.763 – € 419.738 ]
Verkoper houdt over€ 392.686−€ 5.631 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 408.433+€ 10.116 kosten koper
Verkoopprijs€ 398.317
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.381
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 392.686

Wat is de vraagprijs?

Priemstraat 17 in Nijmegen staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.808 per m².

Vraagprijs Priemstraat 17
Onder gem. in buurt BenedenstadBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.808[ € 4.567 – € 5.048 ]
Gem. vraagprijs in buurt Benedenstad
€ 677.143[ € 375.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Priemstraat 17 adviseren wij in een bod van € 398.317, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.866+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 398.317+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 418.233+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Priemstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Priemstraat 17 in Nijmegen bedragen € 1.954 per maand bij een woningwaarde van € 386.866. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 193.000€ 580.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.954/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.892
OZB€ 35
Afvalheffing€ 4
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.954
Totaal betaald over 30 jaar€ 681.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Priemstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.866
Verwachte verkoopprijs€ 398.317
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtBenedenstad→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Benedenstad besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (30%)
C (24%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Benedenstad

Benedenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

11,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
14%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achter de Vismarkt 16, 6511VJ Nijmegen
Achter de Vismarkt 16
1986 · 99 m²
€ 486.925
Straatbeeld van Snijderstraat 22, 6511TL Nijmegen
Snijderstraat 22
1985 · 101 m²
€ 408.714
Straatbeeld van Waalkade 47, 6511XP Nijmegen
Waalkade 47
1989 · 114 m²
€ 644.987
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Priemstraat 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 386.866 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Benedenstad willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Priemstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Priemstraat 17 in Nijmegen.

Wat is Priemstraat 17 in Nijmegen waard?
Priemstraat 17 in Nijmegen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.866 (bandbreedte € 340.442 – € 433.290). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Benedenstad.
Wat is de vraagprijs van Priemstraat 17 in Nijmegen?
Priemstraat 17 in Nijmegen staat in juni 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.960.
Hoeveel moet ik overbieden op Priemstraat 17 in Nijmegen?
Voor Priemstraat 17 adviseren wij een bod van € 398.317 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Priemstraat 17 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Priemstraat 17 in Nijmegen bedragen € 2.039 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.866 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.892 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Priemstraat 17 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Priemstraat 17 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 21.694) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Priemstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Benedenstad is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Priemstraat 17 ligt rond € 386.866. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Priemstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Priemstraat 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Benedenstad heeft 1% van de woningen zonnepanelen.