Huiswaardemeter

Woningwaarde Begijnenstraat 24A

6511WP Nijmegen

79 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 5.274Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 416.634
+6,9%
[ € 366.638 – € 466.630 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 404.190[ € 383.981 – € 424.400 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 429.461[ € 407.788 – € 450.713 ]

Wat is mijn huis waard?

Begijnenstraat 24A in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 416.634 (€ 5.274 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.305Sinds september +0,6%
+€ 26.83212 maanden +6,9%
+€ 11.73112 mnd vs. NL +3,0%
Begijnenstraat 24A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 416.634 voor Begijnenstraat 24A in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Begijnenstraat 24A in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 429.461. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 416.634.

Verwachte verkoopprijs Begijnenstraat 24A
€ 429.461[ € 407.788 – € 450.713 ]
Verkoper houdt over€ 423.487−€ 5.974 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 440.200+€ 10.739 kosten koper
Verkoopprijs€ 429.461
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.724
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 423.487

Wat is de verwachte vraagprijs?

Begijnenstraat 24A in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 404.190. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.116 per m².

Verwachte vraagprijs Begijnenstraat 24A
Onder gem. in buurt BenedenstadBoven gem.
€ 404.190[ € 383.981 – € 424.400 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.116[ € 4.861 – € 5.372 ]
Gem. vraagprijs in buurt Benedenstad
€ 402.300[ € 315.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Begijnenstraat 24A adviseren wij in een bod van € 429.461, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 404.190 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 416.634+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 429.461+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 450.934+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Begijnenstraat 24A zal in bij een vraagprijs van € 404.190 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Begijnenstraat 24A in Nijmegen bedragen € 2.138 per maand bij een woningwaarde van € 416.634. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.138/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.037
OZB€ 58
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.138
Totaal betaald over 30 jaar€ 733.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Begijnenstraat 24A

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 416.634
Verwachte verkoopprijs€ 429.461
Verwachte vraagprijs€ 404.190
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtBenedenstad→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Benedenstad besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (30%)
C (24%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Benedenstad

Benedenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

11,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
14%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ganzenheuvel 50, 6511WD Nijmegen
Ganzenheuvel 50
1985 · 72 m²
€ 387.747
Straatbeeld van Veemarkt 213, 6511ZJ Nijmegen
Veemarkt 213
1987 · 64 m²
€ 382.462
Straatbeeld van Achter de Vismarkt 16, 6511VJ Nijmegen
Achter de Vismarkt 16
1986 · 99 m²
€ 492.315
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 416.634 zit Begijnenstraat 24A in het middensegment van Benedenstad — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Begijnenstraat 24A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Begijnenstraat 24A in Nijmegen.

Wat is Begijnenstraat 24A in Nijmegen waard?
Begijnenstraat 24A in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 416.634 (bandbreedte € 366.638 – € 466.630). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Benedenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Begijnenstraat 24A in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Begijnenstraat 24A in Nijmegen is in oktober 2026 € 404.190 (bandbreedte € 383.981 – € 424.400). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.274.
Hoeveel moet ik overbieden op Begijnenstraat 24A in Nijmegen?
Voor Begijnenstraat 24A adviseren wij een bod van € 429.461 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Begijnenstraat 24A in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Begijnenstraat 24A in Nijmegen bedragen € 2.138 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 416.634 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.037 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Begijnenstraat 24A in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Begijnenstraat 24A in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 26.832) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Begijnenstraat 24A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Benedenstad is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Begijnenstraat 24A ligt rond € 416.634. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Begijnenstraat 24A?
Huishoudens in de buurt van Begijnenstraat 24A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Benedenstad heeft 1% van de woningen zonnepanelen.