Huiswaardemeter

Woningwaarde van Oldenbarneveltstraat 19A

6512AS Nijmegen

83 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 4.745Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 393.842
+6,9%
[ € 346.581 – € 441.103 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 381.362[ € 362.294 – € 400.430 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 406.730[ € 385.843 – € 426.458 ]

Wat is mijn huis waard?

van Oldenbarneveltstraat 19A in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 393.842 (€ 4.745 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.179Sinds september +0,6%
+€ 25.36412 maanden +6,9%
+€ 11.08912 mnd vs. NL +3,0%
van Oldenbarneveltstraat 19A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.842 voor van Oldenbarneveltstraat 19A in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Oldenbarneveltstraat 19A in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 406.730. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 393.842.

Verwachte verkoopprijs van Oldenbarneveltstraat 19A
€ 406.730[ € 385.843 – € 426.458 ]
Verkoper houdt over€ 401.006−€ 5.724 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 417.015+€ 10.285 kosten koper
Verkoopprijs€ 406.730
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.474
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 401.006

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Oldenbarneveltstraat 19A in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 381.362. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.595 per m².

Verwachte vraagprijs van Oldenbarneveltstraat 19A
Onder gem. in buurt BottendaalBoven gem.
€ 381.362[ € 362.294 – € 400.430 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.595[ € 4.365 – € 4.824 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bottendaal
€ 436.467[ € 126.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Oldenbarneveltstraat 19A adviseren wij in een bod van € 406.730, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 381.362 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 393.842+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 406.730+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 427.067+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Oldenbarneveltstraat 19A zal in bij een vraagprijs van € 381.362 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Oldenbarneveltstraat 19A in Nijmegen bedragen € 2.025 per maand bij een woningwaarde van € 393.842. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 594.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.025/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.926
OZB€ 55
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.025
Totaal betaald over 30 jaar€ 693.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Oldenbarneveltstraat 19A

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 393.842
Verwachte verkoopprijs€ 406.730
Verwachte vraagprijs€ 381.362
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtBottendaal→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bottendaal besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (16%)
C (25%)
D (14%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Bottendaal

Bottendaal biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

8,5%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Goorstraat 7C, 6512EA Nijmegen
van Goorstraat 7C
1895 · 77 m²
€ 388.500
Straatbeeld van van Goorstraat 91, 6512EC Nijmegen
van Goorstraat 91
1909 · 94 m²
€ 424.140
Straatbeeld van Graafseweg 56C, 6512CD Nijmegen
Graafseweg 56C
1901 · 111 m²
€ 466.274
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Oldenbarneveltstraat 19A ligt met een geschatte woningwaarde van € 393.842 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bottendaal willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over van Oldenbarneveltstraat 19A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Oldenbarneveltstraat 19A in Nijmegen.

Wat is van Oldenbarneveltstraat 19A in Nijmegen waard?
van Oldenbarneveltstraat 19A in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 393.842 (bandbreedte € 346.581 – € 441.103). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bottendaal.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Oldenbarneveltstraat 19A in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van van Oldenbarneveltstraat 19A in Nijmegen is in oktober 2026 € 381.362 (bandbreedte € 362.294 – € 400.430). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.745.
Hoeveel moet ik overbieden op van Oldenbarneveltstraat 19A in Nijmegen?
Voor van Oldenbarneveltstraat 19A adviseren wij een bod van € 406.730 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Oldenbarneveltstraat 19A in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van van Oldenbarneveltstraat 19A in Nijmegen bedragen € 2.025 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 393.842 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.926 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Oldenbarneveltstraat 19A in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Oldenbarneveltstraat 19A in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 25.364) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Oldenbarneveltstraat 19A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bottendaal is € 404.000. De geschatte marktwaarde van van Oldenbarneveltstraat 19A ligt rond € 393.842. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Oldenbarneveltstraat 19A?
Huishoudens in de buurt van van Oldenbarneveltstraat 19A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bottendaal heeft 7% van de woningen zonnepanelen.