Huiswaardemeter
Straatbeeld van Castellastraat 15, 6512EV Nijmegen

Woningwaarde Castellastraat 15

6512EV Nijmegen

Te koop
112 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 5.060Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 566.695
+6,9%
[ € 498.692 – € 634.698 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 583.468[ € 553.365 – € 611.613 ]

Wat is mijn huis waard?

Castellastraat 15 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 566.695 (€ 5.060 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.135Sinds september +0,6%
+€ 36.49612 maanden +6,9%
+€ 15.95512 mnd vs. NL +3,0%
Castellastraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 566.695 voor Castellastraat 15 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Castellastraat 15 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 583.468. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 566.695.

Verwachte verkoopprijs Castellastraat 15
€ 583.468[ € 553.365 – € 611.613 ]
Verkoper houdt over€ 575.800−€ 7.668 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 597.287+€ 13.819 kosten koper
Verkoopprijs€ 583.468
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.418
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 575.800

Wat is de vraagprijs?

Castellastraat 15 in Nijmegen staat in te koop voor € 549.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.902 per m².

Vraagprijs Castellastraat 15
Onder gem. in buurt BottendaalBoven gem.
€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.902[ € 4.657 – € 5.147 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bottendaal
€ 436.467[ € 126.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Castellastraat 15 adviseren wij in een bod van € 583.468, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 549.000 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 566.695+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 583.468+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 612.641+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Castellastraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 549.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Castellastraat 15 in Nijmegen bedragen € 2.901 per maand bij een woningwaarde van € 566.695. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 767.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.901/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.771
OZB€ 79
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.901
Totaal betaald over 30 jaar€ 997.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Castellastraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte112 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 566.695
Verwachte verkoopprijs€ 583.468
Vraagprijs€ 549.000
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtBottendaal→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bottendaal besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (16%)
C (25%)
D (14%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Bottendaal

Bottendaal biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

8,5%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graafseweg 47K, 6512BR Nijmegen
Graafseweg 47K
2005 · 68 m²
€ 388.829
Straatbeeld van Rembrandtstraat 26K, 6521ME Nijmegen
Rembrandtstraat 26K
2005 · 147 m²
€ 770.977
Straatbeeld van Ubbergseweg 126, 6522KL Nijmegen
Ubbergseweg 126
2005 · 150 m²
€ 571.841
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 566.695 ligt Castellastraat 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bottendaal. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Castellastraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Castellastraat 15 in Nijmegen.

Wat is Castellastraat 15 in Nijmegen waard?
Castellastraat 15 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 566.695 (bandbreedte € 498.692 – € 634.698). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bottendaal.
Wat is de vraagprijs van Castellastraat 15 in Nijmegen?
Castellastraat 15 in Nijmegen staat in oktober 2026 te koop voor € 549.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.060.
Hoeveel moet ik overbieden op Castellastraat 15 in Nijmegen?
Voor Castellastraat 15 adviseren wij een bod van € 583.468 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Castellastraat 15 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Castellastraat 15 in Nijmegen bedragen € 2.901 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 566.695 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.771 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Castellastraat 15 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Castellastraat 15 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 36.496) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Castellastraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bottendaal is € 404.000. De geschatte marktwaarde van Castellastraat 15 ligt rond € 566.695. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Castellastraat 15?
Huishoudens in de buurt van Castellastraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bottendaal heeft 7% van de woningen zonnepanelen.