Huiswaardemeter

Woningwaarde Castellastraat 17

6512EV Nijmegen

Te koop
109 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 5.161Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 562.583
+6,9%
[ € 495.073 – € 630.093 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 579.234[ € 549.333 – € 607.157 ]

Wat is mijn huis waard?

Castellastraat 17 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 562.583 (€ 5.161 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.112Sinds september +0,6%
+€ 36.23212 maanden +6,9%
+€ 15.84112 mnd vs. NL +3,0%
Castellastraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 562.583 voor Castellastraat 17 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Castellastraat 17 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 579.234. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 562.583.

Verwachte verkoopprijs Castellastraat 17
€ 579.234[ € 549.333 – € 607.157 ]
Verkoper houdt over€ 571.612−€ 7.622 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 592.969+€ 13.735 kosten koper
Verkoopprijs€ 579.234
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.372
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 571.612

Wat is de vraagprijs?

Castellastraat 17 in Nijmegen staat in te koop voor € 545.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.000 per m².

Vraagprijs Castellastraat 17
Onder gem. in buurt BottendaalBoven gem.
€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.000[ € 4.750 – € 5.250 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bottendaal
€ 436.467[ € 126.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Castellastraat 17 adviseren wij in een bod van € 579.234, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 545.000 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 562.583+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 579.234+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 608.196+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Castellastraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 545.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Castellastraat 17 in Nijmegen bedragen € 2.879 per maand bij een woningwaarde van € 562.583. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 763.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.879/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.751
OZB€ 78
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.879
Totaal betaald over 30 jaar€ 990.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Castellastraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte109 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 562.583
Verwachte verkoopprijs€ 579.234
Vraagprijs€ 545.000
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtBottendaal→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bottendaal besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (16%)
C (25%)
D (14%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Bottendaal

Bottendaal biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

8,5%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Castellastraat 15, 6512EV Nijmegen
Castellastraat 15
2008 · 112 m²
€ 566.695
Straatbeeld van Graafseweg 47K, 6512BR Nijmegen
Graafseweg 47K
2005 · 68 m²
€ 388.829
Straatbeeld van Rembrandtstraat 26K, 6521ME Nijmegen
Rembrandtstraat 26K
2005 · 147 m²
€ 770.977
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 562.583 ligt Castellastraat 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bottendaal. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Castellastraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Castellastraat 17 in Nijmegen.

Wat is Castellastraat 17 in Nijmegen waard?
Castellastraat 17 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 562.583 (bandbreedte € 495.073 – € 630.093). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bottendaal.
Wat is de vraagprijs van Castellastraat 17 in Nijmegen?
Castellastraat 17 in Nijmegen staat in oktober 2026 te koop voor € 545.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.161.
Hoeveel moet ik overbieden op Castellastraat 17 in Nijmegen?
Voor Castellastraat 17 adviseren wij een bod van € 579.234 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Castellastraat 17 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Castellastraat 17 in Nijmegen bedragen € 2.879 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 562.583 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.751 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Castellastraat 17 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Castellastraat 17 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 36.232) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Castellastraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bottendaal is € 404.000. De geschatte marktwaarde van Castellastraat 17 ligt rond € 562.583. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Castellastraat 17?
Huishoudens in de buurt van Castellastraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bottendaal heeft 7% van de woningen zonnepanelen.