Huiswaardemeter

Woningwaarde Castellastraat 24

6512EX Nijmegen

Te koop
168 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.896Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 822.472
+5,9%
[ € 723.775 – € 921.169 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 799.000[ € 759.050 – € 838.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 842.923[ € 793.966 – € 877.542 ]

Wat is mijn huis waard?

Castellastraat 24 in Nijmegen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 822.472 (€ 4.896 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.550Sinds mei +0,6%
+€ 46.12212 maanden +5,9%
+€ 13.20012 mnd vs. NL +1,7%
Castellastraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 822.472 voor Castellastraat 24 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Castellastraat 24 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 842.923. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 822.472.

Verwachte verkoopprijs Castellastraat 24
€ 842.923[ € 793.966 – € 877.542 ]
Verkoper houdt over€ 832.401−€ 10.522 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 861.931+€ 19.008 kosten koper
Verkoopprijs€ 842.923
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.272
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 832.401

Wat is de vraagprijs?

Castellastraat 24 in Nijmegen staat in te koop voor € 799.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.756 per m².

Vraagprijs Castellastraat 24
Onder gem. in buurt BottendaalBoven gem.
€ 799.000[ € 759.050 – € 838.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.756[ € 4.518 – € 4.994 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bottendaal
€ 421.682[ € 126.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Castellastraat 24 adviseren wij in een bod van € 842.923, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 799.000 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 822.472+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 842.923+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 885.069+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Castellastraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 799.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Castellastraat 24 in Nijmegen bedragen € 4.089 per maand bij een woningwaarde van € 822.472. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 411.000€ 1.234.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.089/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.022
OZB€ 35
Afvalheffing€ 4
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.089
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.447.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Castellastraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte168 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 822.472
Verwachte verkoopprijs€ 842.923
Vraagprijs€ 799.000
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtBottendaal→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bottendaal besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (18%)
C (26%)
D (13%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Bottendaal

Bottendaal biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

8,5%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ubbergseweg 126, 6522KL Nijmegen
Ubbergseweg 126
2005 · 150 m²
€ 565.580
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Castellastraat 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 822.472 duidelijk in het hogere segment van Bottendaal. De waardeontwikkeling van +5,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Castellastraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Castellastraat 24 in Nijmegen.

Wat is Castellastraat 24 in Nijmegen waard?
Castellastraat 24 in Nijmegen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 822.472 (bandbreedte € 723.775 – € 921.169). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bottendaal.
Wat is de vraagprijs van Castellastraat 24 in Nijmegen?
Castellastraat 24 in Nijmegen staat in juni 2026 te koop voor € 799.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.896.
Hoeveel moet ik overbieden op Castellastraat 24 in Nijmegen?
Voor Castellastraat 24 adviseren wij een bod van € 842.923 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Castellastraat 24 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Castellastraat 24 in Nijmegen bedragen € 4.269 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 822.472 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.022 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 189 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Castellastraat 24 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Castellastraat 24 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 46.122) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Castellastraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bottendaal is € 404.000. De geschatte marktwaarde van Castellastraat 24 ligt rond € 822.472. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Castellastraat 24?
Huishoudens in de buurt van Castellastraat 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bottendaal heeft 7% van de woningen zonnepanelen.