Huiswaardemeter

Woningwaarde Castellastraat 42

6512EX Nijmegen

116 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.858Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 563.509
+6,9%
[ € 495.888 – € 631.130 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 549.699[ € 522.214 – € 577.184 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 577.253[ € 553.547 – € 611.815 ]

Wat is mijn huis waard?

Castellastraat 42 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 563.509 (€ 4.858 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.117Sinds september +0,6%
+€ 36.29112 maanden +6,9%
+€ 15.86612 mnd vs. NL +3,0%
Castellastraat 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 563.509 voor Castellastraat 42 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Castellastraat 42 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 577.253. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 563.509.

Verwachte verkoopprijs Castellastraat 42
€ 577.253[ € 553.547 – € 611.815 ]
Verkoper houdt over€ 569.653−€ 7.600 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 590.948+€ 13.695 kosten koper
Verkoopprijs€ 577.253
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.350
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 569.653

Wat is de verwachte vraagprijs?

Castellastraat 42 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 549.699. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.739 per m².

Verwachte vraagprijs Castellastraat 42
Onder gem. in buurt BottendaalBoven gem.
€ 549.699[ € 522.214 – € 577.184 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.739[ € 4.502 – € 4.976 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bottendaal
€ 436.467[ € 126.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Castellastraat 42 adviseren wij in een bod van € 577.253, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 549.699 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 563.509+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 577.253+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 606.116+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Castellastraat 42 zal in bij een vraagprijs van € 549.699 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Castellastraat 42 in Nijmegen bedragen € 2.886 per maand bij een woningwaarde van € 563.509. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 764.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.886/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.756
OZB€ 78
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.886
Totaal betaald over 30 jaar€ 992.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Castellastraat 42

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte116 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 563.509
Verwachte verkoopprijs€ 577.253
Verwachte vraagprijs€ 549.699
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtBottendaal→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bottendaal besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (16%)
C (25%)
D (14%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Bottendaal

Bottendaal biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

8,5%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Castellastraat 15, 6512EV Nijmegen
Castellastraat 15
2008 · 112 m²
€ 566.695
Straatbeeld van Graafseweg 47K, 6512BR Nijmegen
Graafseweg 47K
2005 · 68 m²
€ 388.829
Straatbeeld van Rembrandtstraat 26K, 6521ME Nijmegen
Rembrandtstraat 26K
2005 · 147 m²
€ 770.977
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 563.509 ligt Castellastraat 42 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bottendaal. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Castellastraat 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Castellastraat 42 in Nijmegen.

Wat is Castellastraat 42 in Nijmegen waard?
Castellastraat 42 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 563.509 (bandbreedte € 495.888 – € 631.130). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bottendaal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Castellastraat 42 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Castellastraat 42 in Nijmegen is in oktober 2026 € 549.699 (bandbreedte € 522.214 – € 577.184). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.858.
Hoeveel moet ik overbieden op Castellastraat 42 in Nijmegen?
Voor Castellastraat 42 adviseren wij een bod van € 577.253 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Castellastraat 42 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Castellastraat 42 in Nijmegen bedragen € 2.886 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 563.509 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.756 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Castellastraat 42 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Castellastraat 42 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 36.291) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Castellastraat 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bottendaal is € 404.000. De geschatte marktwaarde van Castellastraat 42 ligt rond € 563.509. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Castellastraat 42?
Huishoudens in de buurt van Castellastraat 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bottendaal heeft 7% van de woningen zonnepanelen.