Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsweg 14

6515AD Nijmegen

136 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1887Bouwjaar
€ 5.387Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 732.682
+6,9%
[ € 644.760 – € 820.604 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 714.446[ € 678.724 – € 750.168 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 751.384[ € 713.339 – € 788.427 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsweg 14 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 732.682 (€ 5.387 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.053Sinds september +0,6%
+€ 47.18612 maanden +6,9%
+€ 20.62912 mnd vs. NL +3,0%
Stationsweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 732.682 voor Stationsweg 14 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsweg 14 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 751.384. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 732.682.

Verwachte verkoopprijs Stationsweg 14
€ 751.384[ € 713.339 – € 788.427 ]
Verkoper houdt over€ 741.869−€ 9.515 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 768.562+€ 17.178 kosten koper
Verkoopprijs€ 751.384
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.265
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 741.869

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsweg 14 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 714.446. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.253 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsweg 14
Onder gem. in Nijmegen-NoordBoven gem.
€ 714.446[ € 678.724 – € 750.168 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.253[ € 4.991 – € 5.516 ]
Gem. vraagprijs in Nijmegen-Noord
€ 780.818[ € 400.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsweg 14 adviseren wij in een bod van € 751.384, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 714.446 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 732.682+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 751.384+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 788.953+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 714.446 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsweg 14 in Nijmegen bedragen € 3.741 per maand bij een woningwaarde van € 732.682. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 933.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.741/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.583
OZB€ 102
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.741
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.289.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1887
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte621 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 732.682
Verwachte verkoopprijs€ 751.384
Verwachte vraagprijs€ 714.446
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtRessen→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ressen besteden gemiddeld € 91 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 7/mndAardgas(60 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Ressen

Ressen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,3 km.

61%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Agatha Christiestraat 30, 6515ZJ Nijmegen
Agatha Christiestraat 30
2019 · 182 m²
€ 807.232
Straatbeeld van Astrid Lindgrenhof 14, 6515XC Nijmegen
Astrid Lindgrenhof 14
2015 · 118 m²
€ 556.738
Straatbeeld van Heinrich Böllstraat 22, 6515ZM Nijmegen
Heinrich Böllstraat 22
2018 · 178 m²
€ 819.804
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 732.682 ligt Stationsweg 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ressen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Stationsweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsweg 14 in Nijmegen.

Wat is Stationsweg 14 in Nijmegen waard?
Stationsweg 14 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 732.682 (bandbreedte € 644.760 – € 820.604). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ressen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsweg 14 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Stationsweg 14 in Nijmegen is in oktober 2026 € 714.446 (bandbreedte € 678.724 – € 750.168). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.387.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsweg 14 in Nijmegen?
Voor Stationsweg 14 adviseren wij een bod van € 751.384 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsweg 14 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsweg 14 in Nijmegen bedragen € 3.741 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 732.682 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.583 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsweg 14 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsweg 14 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 47.186) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ressen is € 546.000. De geschatte marktwaarde van Stationsweg 14 ligt rond € 732.682. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsweg 14?
Huishoudens in de buurt van Stationsweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 91 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ressen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.