Huiswaardemeter
Straatbeeld van Agatha Christiestraat 30, 6515ZJ Nijmegen

Woningwaarde Agatha Christiestraat 30

6515ZJ Nijmegen

182 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 4.435Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 807.232
+6,9%
[ € 710.364 – € 904.100 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 785.000[ € 745.750 – € 824.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 826.921[ € 779.309 – € 861.341 ]

Wat is mijn huis waard?

Agatha Christiestraat 30 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 807.232 (€ 4.435 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.466Sinds september +0,6%
+€ 51.98812 maanden +6,9%
+€ 22.72912 mnd vs. NL +3,0%
Agatha Christiestraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 807.232 voor Agatha Christiestraat 30 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Agatha Christiestraat 30 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 826.921. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 807.232.

Verwachte verkoopprijs Agatha Christiestraat 30
€ 826.921[ € 779.309 – € 861.341 ]
Verkoper houdt over€ 816.575−€ 10.346 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 845.609+€ 18.688 kosten koper
Verkoopprijs€ 826.921
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.096
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 816.575

Wat is de verwachte vraagprijs?

Agatha Christiestraat 30 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 785.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.313 per m².

Verwachte vraagprijs Agatha Christiestraat 30
Onder gem. in Nijmegen-NoordBoven gem.
€ 785.000[ € 745.750 – € 824.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.313[ € 4.098 – € 4.529 ]
Gem. vraagprijs in Nijmegen-Noord
€ 780.818[ € 400.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Agatha Christiestraat 30 adviseren wij in een bod van € 826.921, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 785.000 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 807.232+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 826.921+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 868.267+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Agatha Christiestraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 785.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Agatha Christiestraat 30 in Nijmegen bedragen € 4.127 per maand bij een woningwaarde van € 807.232. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.007.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.127/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.948
OZB€ 112
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.127
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.421.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Agatha Christiestraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte260 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 807.232
Verwachte verkoopprijs€ 826.921
Verwachte vraagprijs€ 785.000
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtRessen→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ressen besteden gemiddeld € 91 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 7/mndAardgas(60 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Ressen

Ressen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,3 km.

61%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heinrich Böllstraat 22, 6515ZM Nijmegen
Heinrich Böllstraat 22
2018 · 178 m²
€ 819.804
Straatbeeld van Nelly Sachsstraat 4, 6515ZC Nijmegen
Nelly Sachsstraat 4
2023 · 188 m²
€ 1.095.574
Straatbeeld van Op de set 86, 6515LL Nijmegen
Op de set 86
2021 · 149 m²
€ 1.018.984
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Agatha Christiestraat 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 807.232 duidelijk in het hogere segment van Ressen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Agatha Christiestraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Agatha Christiestraat 30 in Nijmegen.

Wat is Agatha Christiestraat 30 in Nijmegen waard?
Agatha Christiestraat 30 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 807.232 (bandbreedte € 710.364 – € 904.100). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ressen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Agatha Christiestraat 30 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Agatha Christiestraat 30 in Nijmegen is in oktober 2026 € 785.000 (bandbreedte € 745.750 – € 824.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.435.
Hoeveel moet ik overbieden op Agatha Christiestraat 30 in Nijmegen?
Voor Agatha Christiestraat 30 adviseren wij een bod van € 826.921 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Agatha Christiestraat 30 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Agatha Christiestraat 30 in Nijmegen bedragen € 4.127 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 807.232 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.948 uit hypotheeklasten, circa € 136 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Agatha Christiestraat 30 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Agatha Christiestraat 30 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 51.988) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Agatha Christiestraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ressen is € 546.000. De geschatte marktwaarde van Agatha Christiestraat 30 ligt rond € 807.232. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Agatha Christiestraat 30?
Huishoudens in de buurt van Agatha Christiestraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 91 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ressen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.