Huiswaardemeter

Woningwaarde García Lorcastraat 34

6515ZE Nijmegen

129 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.721Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 609.011
+6,9%
[ € 535.930 – € 682.092 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 593.621[ € 563.940 – € 623.302 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 624.800[ € 593.265 – € 655.714 ]

Wat is mijn huis waard?

García Lorcastraat 34 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 609.011 (€ 4.721 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.369Sinds september +0,6%
+€ 39.22212 maanden +6,9%
+€ 17.14812 mnd vs. NL +3,0%
García Lorcastraat 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 609.011 voor García Lorcastraat 34 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

García Lorcastraat 34 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 624.800. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 609.011.

Verwachte verkoopprijs García Lorcastraat 34
€ 624.800[ € 593.265 – € 655.714 ]
Verkoper houdt over€ 616.677−€ 8.123 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 639.446+€ 14.646 kosten koper
Verkoopprijs€ 624.800
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.873
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 616.677

Wat is de verwachte vraagprijs?

García Lorcastraat 34 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 593.621. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.602 per m².

Verwachte vraagprijs García Lorcastraat 34
Onder gem. in Nijmegen-NoordBoven gem.
€ 593.621[ € 563.940 – € 623.302 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.602[ € 4.372 – € 4.832 ]
Gem. vraagprijs in Nijmegen-Noord
€ 780.818[ € 400.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor García Lorcastraat 34 adviseren wij in een bod van € 624.800, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 593.621 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 609.011+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 624.800+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 656.040+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

García Lorcastraat 34 zal in bij een vraagprijs van € 593.621 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor García Lorcastraat 34 in Nijmegen bedragen € 3.118 per maand bij een woningwaarde van € 609.011. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 809.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.118/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.978
OZB€ 85
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.118
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.072.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over García Lorcastraat 34

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte181 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 609.011
Verwachte verkoopprijs€ 624.800
Verwachte vraagprijs€ 593.621
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtRessen→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ressen besteden gemiddeld € 91 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 7/mndAardgas(60 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Ressen

Ressen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,3 km.

61%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marten Toonderstraat 38, 6515XS Nijmegen
Marten Toonderstraat 38
2018 · 126 m²
€ 567.040
Straatbeeld van Astrid Lindgrenhof 14, 6515XC Nijmegen
Astrid Lindgrenhof 14
2015 · 118 m²
€ 556.738
Straatbeeld van Heinrich Böllstraat 57, 6515ZL Nijmegen
Heinrich Böllstraat 57
2017 · 142 m²
€ 655.688
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 609.011 zit García Lorcastraat 34 in het middensegment van Ressen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over García Lorcastraat 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van García Lorcastraat 34 in Nijmegen.

Wat is García Lorcastraat 34 in Nijmegen waard?
García Lorcastraat 34 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 609.011 (bandbreedte € 535.930 – € 682.092). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ressen.
Wat is de verwachte vraagprijs van García Lorcastraat 34 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van García Lorcastraat 34 in Nijmegen is in oktober 2026 € 593.621 (bandbreedte € 563.940 – € 623.302). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.721.
Hoeveel moet ik overbieden op García Lorcastraat 34 in Nijmegen?
Voor García Lorcastraat 34 adviseren wij een bod van € 624.800 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van García Lorcastraat 34 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van García Lorcastraat 34 in Nijmegen bedragen € 3.118 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 609.011 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.978 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van García Lorcastraat 34 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van García Lorcastraat 34 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 39.222) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van García Lorcastraat 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ressen is € 546.000. De geschatte marktwaarde van García Lorcastraat 34 ligt rond € 609.011. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van García Lorcastraat 34?
Huishoudens in de buurt van García Lorcastraat 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 91 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ressen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.