Huiswaardemeter

Woningwaarde Agatha Christiestraat 7

6515ZJ Nijmegen

151 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 4.354Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 657.390
+6,9%
[ € 578.503 – € 736.277 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 641.153[ € 609.095 – € 673.211 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 674.038[ € 640.159 – € 707.545 ]

Wat is mijn huis waard?

Agatha Christiestraat 7 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 657.390 (€ 4.354 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.637Sinds september +0,6%
+€ 42.33712 maanden +6,9%
+€ 18.50912 mnd vs. NL +3,0%
Agatha Christiestraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 657.390 voor Agatha Christiestraat 7 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Agatha Christiestraat 7 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 674.038. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 657.390.

Verwachte verkoopprijs Agatha Christiestraat 7
€ 674.038[ € 640.159 – € 707.545 ]
Verkoper houdt over€ 665.374−€ 8.664 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 689.669+€ 15.631 kosten koper
Verkoopprijs€ 674.038
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.414
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 665.374

Wat is de verwachte vraagprijs?

Agatha Christiestraat 7 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 641.153. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.246 per m².

Verwachte vraagprijs Agatha Christiestraat 7
Onder gem. in Nijmegen-NoordBoven gem.
€ 641.153[ € 609.095 – € 673.211 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.246[ € 4.034 – € 4.458 ]
Gem. vraagprijs in Nijmegen-Noord
€ 780.818[ € 400.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Agatha Christiestraat 7 adviseren wij in een bod van € 674.038, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 641.153 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 657.390+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 674.038+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 707.740+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Agatha Christiestraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 641.153 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Agatha Christiestraat 7 in Nijmegen bedragen € 3.367 per maand bij een woningwaarde van € 657.390. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 857.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.367/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.215
OZB€ 92
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.367
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.157.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Agatha Christiestraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 657.390
Verwachte verkoopprijs€ 674.038
Verwachte vraagprijs€ 641.153
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtRessen→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ressen besteden gemiddeld € 91 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 7/mndAardgas(60 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Ressen

Ressen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,3 km.

61%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Op de set 86, 6515LL Nijmegen
Op de set 86
2021 · 149 m²
€ 1.018.984
Straatbeeld van Heinrich Böllstraat 57, 6515ZL Nijmegen
Heinrich Böllstraat 57
2017 · 142 m²
€ 655.688
Straatbeeld van Marten Toonderstraat 38, 6515XS Nijmegen
Marten Toonderstraat 38
2018 · 126 m²
€ 567.040
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 657.390 ligt Agatha Christiestraat 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ressen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Agatha Christiestraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Agatha Christiestraat 7 in Nijmegen.

Wat is Agatha Christiestraat 7 in Nijmegen waard?
Agatha Christiestraat 7 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 657.390 (bandbreedte € 578.503 – € 736.277). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ressen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Agatha Christiestraat 7 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Agatha Christiestraat 7 in Nijmegen is in oktober 2026 € 641.153 (bandbreedte € 609.095 – € 673.211). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.354.
Hoeveel moet ik overbieden op Agatha Christiestraat 7 in Nijmegen?
Voor Agatha Christiestraat 7 adviseren wij een bod van € 674.038 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Agatha Christiestraat 7 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Agatha Christiestraat 7 in Nijmegen bedragen € 3.367 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 657.390 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.215 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Agatha Christiestraat 7 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Agatha Christiestraat 7 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 42.337) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Agatha Christiestraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ressen is € 546.000. De geschatte marktwaarde van Agatha Christiestraat 7 ligt rond € 657.390. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Agatha Christiestraat 7?
Huishoudens in de buurt van Agatha Christiestraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 91 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ressen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.