Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardstraat 41

6521AD Nijmegen

79 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 4.851Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 383.243
+6,9%
[ € 337.254 – € 429.232 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 371.094[ € 352.539 – € 389.649 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 395.789[ € 375.454 – € 414.976 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardstraat 41 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 383.243 (€ 4.851 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.120Sinds september +0,6%
+€ 24.68212 maanden +6,9%
+€ 10.79112 mnd vs. NL +3,0%
Prins Bernhardstraat 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.243 voor Prins Bernhardstraat 41 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardstraat 41 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 395.789. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 383.243.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardstraat 41
€ 395.789[ € 375.454 – € 414.976 ]
Verkoper houdt over€ 390.185−€ 5.604 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 405.855+€ 10.066 kosten koper
Verkoopprijs€ 395.789
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.354
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 390.185

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardstraat 41 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 371.094. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.697 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardstraat 41
Onder gem. in buurt AltradeBoven gem.
€ 371.094[ € 352.539 – € 389.649 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.697[ € 4.463 – € 4.932 ]
Gem. vraagprijs in buurt Altrade
€ 561.917[ € 280.000 – € 915.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardstraat 41 adviseren wij in een bod van € 395.789, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 371.094 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.243+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 395.789+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 415.578+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardstraat 41 zal in bij een vraagprijs van € 371.094 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardstraat 41 in Nijmegen bedragen € 1.970 per maand bij een woningwaarde van € 383.243. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 583.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.970/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.874
OZB€ 53
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.970
Totaal betaald over 30 jaar€ 674.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardstraat 41

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.243
Verwachte verkoopprijs€ 395.789
Verwachte vraagprijs€ 371.094
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtAltrade→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Altrade besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (18%)
C (20%)
D (14%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Altrade

Altrade biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

13%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beijensstraat 68, 6521ED Nijmegen
Beijensstraat 68
1904 · 89 m²
€ 556.173
Straatbeeld van Groesbeeksedwarsweg 155, 6521DE Nijmegen
Groesbeeksedwarsweg 155
1896 · 95 m²
€ 748.977
Straatbeeld van Johannes Vijghstraat 49A, 6524BP Nijmegen
Johannes Vijghstraat 49A
1904 · 47 m²
€ 294.623
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 383.243 is Prins Bernhardstraat 41 een van de meer betaalbare woningen in Altrade. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardstraat 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardstraat 41 in Nijmegen.

Wat is Prins Bernhardstraat 41 in Nijmegen waard?
Prins Bernhardstraat 41 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.243 (bandbreedte € 337.254 – € 429.232). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Altrade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 41 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 41 in Nijmegen is in oktober 2026 € 371.094 (bandbreedte € 352.539 – € 389.649). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.851.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardstraat 41 in Nijmegen?
Voor Prins Bernhardstraat 41 adviseren wij een bod van € 395.789 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardstraat 41 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardstraat 41 in Nijmegen bedragen € 1.970 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.243 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.874 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardstraat 41 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardstraat 41 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 24.682) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardstraat 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Altrade is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardstraat 41 ligt rond € 383.243. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardstraat 41?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardstraat 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Altrade heeft 10% van de woningen zonnepanelen.