Huiswaardemeter

Woningwaarde Staringstraat 25

6521AH Nijmegen

Te koop
229 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 3.327Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 761.877
+5,9%
[ € 670.452 – € 853.302 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 745.000[ € 707.750 – € 782.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 778.642[ € 743.138 – € 821.363 ]

Wat is mijn huis waard?

Staringstraat 25 in Nijmegen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 761.877 (€ 3.327 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.215Sinds mei +0,6%
+€ 42.72412 maanden +5,9%
+€ 12.22712 mnd vs. NL +1,7%
Staringstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 761.877 voor Staringstraat 25 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Staringstraat 25 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 778.642. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 761.877.

Verwachte verkoopprijs Staringstraat 25
€ 778.642[ € 743.138 – € 821.363 ]
Verkoper houdt over€ 768.827−€ 9.815 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 796.365+€ 17.723 kosten koper
Verkoopprijs€ 778.642
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.565
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 768.827

Wat is de vraagprijs?

Staringstraat 25 in Nijmegen staat in te koop voor € 745.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.253 per m².

Vraagprijs Staringstraat 25
Onder gem. in buurt AltradeBoven gem.
€ 745.000[ € 707.750 – € 782.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.253[ € 3.091 – € 3.416 ]
Gem. vraagprijs in buurt Altrade
€ 605.357[ € 285.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Staringstraat 25 adviseren wij in een bod van € 778.642, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 745.000 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 761.877+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 778.642+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 817.574+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Staringstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 745.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Staringstraat 25 in Nijmegen bedragen € 3.797 per maand bij een woningwaarde van € 761.877. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 381.000€ 1.143.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.797/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.726
OZB€ 35
Afvalheffing€ 4
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.797
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.341.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Staringstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte229 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 761.877
Verwachte verkoopprijs€ 778.642
Vraagprijs€ 745.000
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtAltrade→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Altrade besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (18%)
C (21%)
D (14%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Altrade

Altrade biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

13%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hobbemastraat 16, 6521LJ Nijmegen
Hobbemastraat 16
1927 · 145 m²
€ 584.870
Straatbeeld van Coehoornstraat 31, 6521CB Nijmegen
Coehoornstraat 31
1906 · 119 m²
€ 461.528
Straatbeeld van Groesbeekseweg 134, 6524DM Nijmegen
Groesbeekseweg 134
1925 · 213 m²
€ 837.899
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Staringstraat 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 761.877 duidelijk in het hogere segment van Altrade. De waardeontwikkeling van +5,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Staringstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Staringstraat 25 in Nijmegen.

Wat is Staringstraat 25 in Nijmegen waard?
Staringstraat 25 in Nijmegen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 761.877 (bandbreedte € 670.452 – € 853.302). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Altrade.
Wat is de vraagprijs van Staringstraat 25 in Nijmegen?
Staringstraat 25 in Nijmegen staat in juni 2026 te koop voor € 745.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.327.
Hoeveel moet ik overbieden op Staringstraat 25 in Nijmegen?
Voor Staringstraat 25 adviseren wij een bod van € 778.642 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Staringstraat 25 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Staringstraat 25 in Nijmegen bedragen € 3.959 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 761.877 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.726 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 175 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Staringstraat 25 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Staringstraat 25 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 42.724) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Staringstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Altrade is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Staringstraat 25 ligt rond € 761.877. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Staringstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Staringstraat 25 besteden in juni 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Altrade heeft 10% van de woningen zonnepanelen.