Huiswaardemeter

Woningwaarde Groesbeeksedwarsweg 155

6521DE Nijmegen

Te koop
95 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1896Bouwjaar
€ 7.884Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 748.977
+5,9%
[ € 659.100 – € 838.854 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 771.498[ € 724.565 – € 800.835 ]

Wat is mijn huis waard?

Groesbeeksedwarsweg 155 in Nijmegen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 748.977 (€ 7.884 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.143Sinds mei +0,6%
+€ 42.00012 maanden +5,9%
+€ 12.02012 mnd vs. NL +1,7%
Groesbeeksedwarsweg 155
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 748.977 voor Groesbeeksedwarsweg 155 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groesbeeksedwarsweg 155 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 771.498. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 748.977.

Verwachte verkoopprijs Groesbeeksedwarsweg 155
€ 771.498[ € 724.565 – € 800.835 ]
Verkoper houdt over€ 761.762−€ 9.736 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 789.078+€ 17.580 kosten koper
Verkoopprijs€ 771.498
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.486
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 761.762

Wat is de vraagprijs?

Groesbeeksedwarsweg 155 in Nijmegen staat in te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.632 per m².

Vraagprijs Groesbeeksedwarsweg 155
Onder gem. in buurt AltradeBoven gem.
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.632[ € 7.250 – € 8.013 ]
Gem. vraagprijs in buurt Altrade
€ 605.357[ € 285.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groesbeeksedwarsweg 155 adviseren wij in een bod van € 771.498, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 725.000 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 748.977+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 771.498+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 810.073+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groesbeeksedwarsweg 155 zal in bij een vraagprijs van € 725.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groesbeeksedwarsweg 155 in Nijmegen bedragen € 3.726 per maand bij een woningwaarde van € 748.977. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 374.000€ 1.123.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.726/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.663
OZB€ 35
Afvalheffing€ 4
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.726
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.318.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groesbeeksedwarsweg 155

Woninggegevens

Bouwjaar1896
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 748.977
Verwachte verkoopprijs€ 771.498
Vraagprijs€ 725.000
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtAltrade→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Altrade besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (18%)
C (21%)
D (14%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Altrade

Altrade biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

13%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Coehoornstraat 31, 6521CB Nijmegen
Coehoornstraat 31
1906 · 119 m²
€ 461.528
Straatbeeld van Jacob Canisstraat 95, 6521HK Nijmegen
Jacob Canisstraat 95
1897 · 52 m²
€ 474.638
Straatbeeld van Burghardt van den Berghstraat 10, 6512DL Nijmegen
Burghardt van den Berghstraat 10
1895 · 113 m²
€ 437.016
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groesbeeksedwarsweg 155 valt met een geschatte woningwaarde van € 748.977 duidelijk in het hogere segment van Altrade. De waardeontwikkeling van +5,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Groesbeeksedwarsweg 155

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groesbeeksedwarsweg 155 in Nijmegen.

Wat is Groesbeeksedwarsweg 155 in Nijmegen waard?
Groesbeeksedwarsweg 155 in Nijmegen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 748.977 (bandbreedte € 659.100 – € 838.854). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Altrade.
Wat is de vraagprijs van Groesbeeksedwarsweg 155 in Nijmegen?
Groesbeeksedwarsweg 155 in Nijmegen staat in juni 2026 te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.884.
Hoeveel moet ik overbieden op Groesbeeksedwarsweg 155 in Nijmegen?
Voor Groesbeeksedwarsweg 155 adviseren wij een bod van € 771.498 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groesbeeksedwarsweg 155 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Groesbeeksedwarsweg 155 in Nijmegen bedragen € 3.893 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 748.977 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.663 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 172 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groesbeeksedwarsweg 155 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groesbeeksedwarsweg 155 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 42.000) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groesbeeksedwarsweg 155?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Altrade is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Groesbeeksedwarsweg 155 ligt rond € 748.977. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groesbeeksedwarsweg 155?
Huishoudens in de buurt van Groesbeeksedwarsweg 155 besteden in juni 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Altrade heeft 10% van de woningen zonnepanelen.