Huiswaardemeter

Woningwaarde Groesbeeksedwarsweg 227

6521DJ Nijmegen

98 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 4.571Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 447.998
+6,9%
[ € 394.238 – € 501.758 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 434.897[ € 413.152 – € 456.642 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 461.494[ € 437.941 – € 484.041 ]

Wat is mijn huis waard?

Groesbeeksedwarsweg 227 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 447.998 (€ 4.571 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.478Sinds september +0,6%
+€ 28.85212 maanden +6,9%
+€ 12.61412 mnd vs. NL +3,0%
Groesbeeksedwarsweg 227
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 447.998 voor Groesbeeksedwarsweg 227 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groesbeeksedwarsweg 227 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 461.494. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 447.998.

Verwachte verkoopprijs Groesbeeksedwarsweg 227
€ 461.494[ € 437.941 – € 484.041 ]
Verkoper houdt over€ 455.168−€ 6.326 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 472.874+€ 11.380 kosten koper
Verkoopprijs€ 461.494
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.076
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 455.168

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groesbeeksedwarsweg 227 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 434.897. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.438 per m².

Verwachte vraagprijs Groesbeeksedwarsweg 227
Onder gem. in buurt AltradeBoven gem.
€ 434.897[ € 413.152 – € 456.642 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.438[ € 4.216 – € 4.660 ]
Gem. vraagprijs in buurt Altrade
€ 561.917[ € 280.000 – € 915.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groesbeeksedwarsweg 227 adviseren wij in een bod van € 461.494, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 434.897 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 447.998+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 461.494+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 484.569+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groesbeeksedwarsweg 227 zal in bij een vraagprijs van € 434.897 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groesbeeksedwarsweg 227 in Nijmegen bedragen € 2.300 per maand bij een woningwaarde van € 447.998. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 648.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.300/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.191
OZB€ 62
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.300
Totaal betaald over 30 jaar€ 788.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groesbeeksedwarsweg 227

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte98 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 447.998
Verwachte verkoopprijs€ 461.494
Verwachte vraagprijs€ 434.897
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtAltrade→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Altrade besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (18%)
C (20%)
D (14%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Altrade

Altrade biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

13%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graadt van Roggenstraat 69, 6522AW Nijmegen
Graadt van Roggenstraat 69
1980 · 97 m²
€ 542.282
Straatbeeld van van Goorstraat 56, 6512EE Nijmegen
van Goorstraat 56
1981 · 80 m²
€ 363.575
Straatbeeld van Oude Ubbergseweg 1A, 6522KE Nijmegen
Oude Ubbergseweg 1A
1985 · 59 m²
€ 285.783
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groesbeeksedwarsweg 227 ligt met een geschatte woningwaarde van € 447.998 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Altrade willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Groesbeeksedwarsweg 227

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groesbeeksedwarsweg 227 in Nijmegen.

Wat is Groesbeeksedwarsweg 227 in Nijmegen waard?
Groesbeeksedwarsweg 227 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 447.998 (bandbreedte € 394.238 – € 501.758). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Altrade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groesbeeksedwarsweg 227 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Groesbeeksedwarsweg 227 in Nijmegen is in oktober 2026 € 434.897 (bandbreedte € 413.152 – € 456.642). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.571.
Hoeveel moet ik overbieden op Groesbeeksedwarsweg 227 in Nijmegen?
Voor Groesbeeksedwarsweg 227 adviseren wij een bod van € 461.494 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groesbeeksedwarsweg 227 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Groesbeeksedwarsweg 227 in Nijmegen bedragen € 2.300 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 447.998 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.191 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groesbeeksedwarsweg 227 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groesbeeksedwarsweg 227 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 28.852) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groesbeeksedwarsweg 227?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Altrade is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Groesbeeksedwarsweg 227 ligt rond € 447.998. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groesbeeksedwarsweg 227?
Huishoudens in de buurt van Groesbeeksedwarsweg 227 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Altrade heeft 10% van de woningen zonnepanelen.