Huiswaardemeter

Woningwaarde Beijensstraat 4C

6521EC Nijmegen

43 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 6.522Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 280.451
+6,9%
[ € 246.797 – € 314.105 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 270.000[ € 256.500 – € 283.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 289.542[ € 273.686 – € 302.495 ]

Wat is mijn huis waard?

Beijensstraat 4C in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 280.451 (€ 6.522 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.551Sinds september +0,6%
+€ 18.06212 maanden +6,9%
+€ 7.89712 mnd vs. NL +3,0%
Beijensstraat 4C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 280.451 voor Beijensstraat 4C in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beijensstraat 4C in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 289.542. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 280.451.

Verwachte verkoopprijs Beijensstraat 4C
€ 289.542[ € 273.686 – € 302.495 ]
Verkoper houdt over€ 285.107−€ 4.435 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 297.483+€ 7.941 kosten koper
Verkoopprijs€ 289.542
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.185
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 285.107

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beijensstraat 4C in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 270.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.279 per m².

Verwachte vraagprijs Beijensstraat 4C
Onder gem. in buurt AltradeBoven gem.
€ 270.000[ € 256.500 – € 283.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.279[ € 5.965 – € 6.593 ]
Gem. vraagprijs in buurt Altrade
€ 561.917[ € 280.000 – € 915.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beijensstraat 4C adviseren wij in een bod van € 289.542, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 270.000 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 280.451+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 289.542+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 304.019+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beijensstraat 4C zal in bij een vraagprijs van € 270.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beijensstraat 4C in Nijmegen bedragen € 1.444 per maand bij een woningwaarde van € 280.451. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 480.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.444/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.371
OZB€ 39
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.444
Totaal betaald over 30 jaar€ 493.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beijensstraat 4C

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte43 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 280.451
Verwachte verkoopprijs€ 289.542
Verwachte vraagprijs€ 270.000
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtAltrade→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Altrade besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (18%)
C (20%)
D (14%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Altrade

Altrade biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

13%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van der Kempstraat 10, 6512JP Nijmegen
Van der Kempstraat 10
1948 · 63 m²
€ 389.037
Straatbeeld van Delistraat 20, 6524KR Nijmegen
Delistraat 20
1949 · 68 m²
€ 439.213
Straatbeeld van Delistraat 92, 6524KS Nijmegen
Delistraat 92
1949 · 73 m²
€ 438.034
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 280.451 is Beijensstraat 4C een van de meer betaalbare woningen in Altrade. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Beijensstraat 4C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beijensstraat 4C in Nijmegen.

Wat is Beijensstraat 4C in Nijmegen waard?
Beijensstraat 4C in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 280.451 (bandbreedte € 246.797 – € 314.105). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Altrade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beijensstraat 4C in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Beijensstraat 4C in Nijmegen is in oktober 2026 € 270.000 (bandbreedte € 256.500 – € 283.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.522.
Hoeveel moet ik overbieden op Beijensstraat 4C in Nijmegen?
Voor Beijensstraat 4C adviseren wij een bod van € 289.542 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beijensstraat 4C in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Beijensstraat 4C in Nijmegen bedragen € 1.444 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 280.451 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.371 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beijensstraat 4C in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beijensstraat 4C in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 18.062) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beijensstraat 4C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Altrade is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Beijensstraat 4C ligt rond € 280.451. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beijensstraat 4C?
Huishoudens in de buurt van Beijensstraat 4C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Altrade heeft 10% van de woningen zonnepanelen.