Huiswaardemeter

Woningwaarde Beijensstraat 66

6521ED Nijmegen

117 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1904Bouwjaar
€ 4.304Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 503.587
+6,9%
[ € 443.157 – € 564.017 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 488.096[ € 463.691 – € 512.501 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 518.491[ € 491.976 – € 543.764 ]

Wat is mijn huis waard?

Beijensstraat 66 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 503.587 (€ 4.304 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.786Sinds september +0,6%
+€ 32.43212 maanden +6,9%
+€ 14.17912 mnd vs. NL +3,0%
Beijensstraat 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 503.587 voor Beijensstraat 66 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beijensstraat 66 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 518.491. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 503.587.

Verwachte verkoopprijs Beijensstraat 66
€ 518.491[ € 491.976 – € 543.764 ]
Verkoper houdt over€ 511.538−€ 6.953 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 531.011+€ 12.520 kosten koper
Verkoopprijs€ 518.491
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.703
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 511.538

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beijensstraat 66 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 488.096. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.172 per m².

Verwachte vraagprijs Beijensstraat 66
Onder gem. in buurt AltradeBoven gem.
€ 488.096[ € 463.691 – € 512.501 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.172[ € 3.963 – € 4.380 ]
Gem. vraagprijs in buurt Altrade
€ 561.917[ € 280.000 – € 915.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beijensstraat 66 adviseren wij in een bod van € 518.491, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 488.096 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 503.587+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 518.491+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 544.416+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beijensstraat 66 zal in bij een vraagprijs van € 488.096 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beijensstraat 66 in Nijmegen bedragen € 2.585 per maand bij een woningwaarde van € 503.587. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 704.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.585/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.463
OZB€ 70
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.585
Totaal betaald over 30 jaar€ 886.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beijensstraat 66

Woninggegevens

Bouwjaar1904
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte53 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 503.587
Verwachte verkoopprijs€ 518.491
Verwachte vraagprijs€ 488.096
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtAltrade→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Altrade besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (18%)
C (20%)
D (14%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Altrade

Altrade biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

13%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Coehoornstraat 31, 6521CB Nijmegen
Coehoornstraat 31
1906 · 119 m²
€ 466.637
Straatbeeld van Beijensstraat 68, 6521ED Nijmegen
Beijensstraat 68
1904 · 89 m²
€ 556.173
Straatbeeld van Groesbeeksedwarsweg 155, 6521DE Nijmegen
Groesbeeksedwarsweg 155
1896 · 95 m²
€ 748.977
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 503.587 zit Beijensstraat 66 in het middensegment van Altrade — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Beijensstraat 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beijensstraat 66 in Nijmegen.

Wat is Beijensstraat 66 in Nijmegen waard?
Beijensstraat 66 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 503.587 (bandbreedte € 443.157 – € 564.017). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Altrade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beijensstraat 66 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Beijensstraat 66 in Nijmegen is in oktober 2026 € 488.096 (bandbreedte € 463.691 – € 512.501). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.304.
Hoeveel moet ik overbieden op Beijensstraat 66 in Nijmegen?
Voor Beijensstraat 66 adviseren wij een bod van € 518.491 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beijensstraat 66 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Beijensstraat 66 in Nijmegen bedragen € 2.585 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 503.587 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.463 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beijensstraat 66 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beijensstraat 66 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 32.432) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beijensstraat 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Altrade is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Beijensstraat 66 ligt rond € 503.587. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beijensstraat 66?
Huishoudens in de buurt van Beijensstraat 66 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Altrade heeft 10% van de woningen zonnepanelen.