Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rembrandtstraat 26K, 6521ME Nijmegen

Woningwaarde Rembrandtstraat 26K

6521ME Nijmegen

Te koop
147 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 5.489Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 806.956
+6,2%
[ € 710.121 – € 903.791 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 785.000[ € 745.750 – € 824.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 827.406[ € 780.800 – € 862.990 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtstraat 26K in Nijmegen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 806.956 (€ 5.489 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.464Sinds juli +0,6%
+€ 47.02012 maanden +6,2%
+€ 20.17912 mnd vs. NL +2,7%
Rembrandtstraat 26K
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 806.956 voor Rembrandtstraat 26K in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtstraat 26K in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 827.406. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 806.956.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtstraat 26K
€ 827.406[ € 780.800 – € 862.990 ]
Verkoper houdt over€ 817.055−€ 10.351 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 846.104+€ 18.698 kosten koper
Verkoopprijs€ 827.406
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.101
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 817.055

Wat is de vraagprijs?

Rembrandtstraat 26K in Nijmegen staat in te koop voor € 785.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.340 per m².

Vraagprijs Rembrandtstraat 26K
Onder gem. in buurt AltradeBoven gem.
€ 785.000[ € 745.750 – € 824.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.340[ € 5.073 – € 5.607 ]
Gem. vraagprijs in buurt Altrade
€ 504.667[ € 359.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtstraat 26K adviseren wij in een bod van € 827.406, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 785.000 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 806.956+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 827.406+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 868.776+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtstraat 26K zal in bij een vraagprijs van € 785.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtstraat 26K in Nijmegen bedragen € 4.117 per maand bij een woningwaarde van € 806.956. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.007.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.117/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.946
OZB€ 112
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.117
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.420.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtstraat 26K

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte147 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 806.956
Verwachte verkoopprijs€ 827.406
Vraagprijs€ 785.000
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtAltrade→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Altrade besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (18%)
C (20%)
D (14%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Altrade

Altrade biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

13%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ubbergseweg 126, 6522KL Nijmegen
Ubbergseweg 126
2005 · 150 m²
€ 571.841
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rembrandtstraat 26K valt met een geschatte woningwaarde van € 806.956 duidelijk in het hogere segment van Altrade. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rembrandtstraat 26K

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtstraat 26K in Nijmegen.

Wat is Rembrandtstraat 26K in Nijmegen waard?
Rembrandtstraat 26K in Nijmegen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 806.956 (bandbreedte € 710.121 – € 903.791). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Altrade.
Wat is de vraagprijs van Rembrandtstraat 26K in Nijmegen?
Rembrandtstraat 26K in Nijmegen staat in augustus 2026 te koop voor € 785.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.489.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtstraat 26K in Nijmegen?
Voor Rembrandtstraat 26K adviseren wij een bod van € 827.406 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtstraat 26K in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtstraat 26K in Nijmegen bedragen € 4.117 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 806.956 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.946 uit hypotheeklasten, circa € 136 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtstraat 26K in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtstraat 26K in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 47.020) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtstraat 26K?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Altrade is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtstraat 26K ligt rond € 806.956. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtstraat 26K?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtstraat 26K besteden in augustus 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Altrade heeft 10% van de woningen zonnepanelen.