Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ubbergseweg 126, 6522KL Nijmegen

Woningwaarde Ubbergseweg 126

6522KL Nijmegen

150 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.771Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 565.580
+5,9%
[ € 497.710 – € 633.450 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 549.087[ € 521.633 – € 576.541 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 582.569[ € 552.931 – € 611.133 ]

Wat is mijn huis waard?

Ubbergseweg 126 in Nijmegen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 565.580 (€ 3.771 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.129Sinds mei +0,6%
+€ 31.71612 maanden +5,9%
+€ 9.07712 mnd vs. NL +1,7%
Ubbergseweg 126
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 565.580 voor Ubbergseweg 126 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ubbergseweg 126 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 582.569. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 565.580.

Verwachte verkoopprijs Ubbergseweg 126
€ 582.569[ € 552.931 – € 611.133 ]
Verkoper houdt over€ 574.911−€ 7.658 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 596.370+€ 13.801 kosten koper
Verkoopprijs€ 582.569
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.408
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 574.911

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ubbergseweg 126 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 549.087. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.661 per m².

Verwachte vraagprijs Ubbergseweg 126
Onder gem. in Nijmegen-OostBoven gem.
€ 549.087[ € 521.633 – € 576.541 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.661[ € 3.478 – € 3.844 ]
Gem. vraagprijs in Nijmegen-Oost
€ 602.637[ € 126.000 – € 2.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ubbergseweg 126 adviseren wij in een bod van € 582.569, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 549.087 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 565.580+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 582.569+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 611.697+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ubbergseweg 126 zal in bij een vraagprijs van € 549.087 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ubbergseweg 126 in Nijmegen bedragen € 2.832 per maand bij een woningwaarde van € 565.580. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 283.000€ 848.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.832/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.766
OZB€ 35
Afvalheffing€ 4
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.832
Totaal betaald over 30 jaar€ 995.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ubbergseweg 126

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte150 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 565.580
Verwachte verkoopprijs€ 582.569
Verwachte vraagprijs€ 549.087
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtOoyse Schependom→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ooyse Schependom besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (59%)
B (4%)
C (18%)
D (5%)
E (7%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Ooyse Schependom

Ooyse Schependom biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,5 km.

15,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Ubbergseweg 1A, 6522KE Nijmegen
Oude Ubbergseweg 1A
1985 · 59 m²
€ 282.653
Straatbeeld van Oude Ubbergseweg 25, 6522KE Nijmegen
Oude Ubbergseweg 25
1929 · 106 m²
€ 487.014
Straatbeeld van Ubbergseweg 70, 6522KJ Nijmegen
Ubbergseweg 70
1937 · 115 m²
€ 494.935
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 565.580 ligt Ubbergseweg 126 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ooyse Schependom. De waardeontwikkeling van +5,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ubbergseweg 126

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ubbergseweg 126 in Nijmegen.

Wat is Ubbergseweg 126 in Nijmegen waard?
Ubbergseweg 126 in Nijmegen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 565.580 (bandbreedte € 497.710 – € 633.450). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ooyse Schependom.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ubbergseweg 126 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Ubbergseweg 126 in Nijmegen is in juni 2026 € 549.087 (bandbreedte € 521.633 – € 576.541). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.771.
Hoeveel moet ik overbieden op Ubbergseweg 126 in Nijmegen?
Voor Ubbergseweg 126 adviseren wij een bod van € 582.569 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ubbergseweg 126 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Ubbergseweg 126 in Nijmegen bedragen € 2.954 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 565.580 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.766 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 130 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ubbergseweg 126 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ubbergseweg 126 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 31.716) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ubbergseweg 126?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ooyse Schependom is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Ubbergseweg 126 ligt rond € 565.580. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ubbergseweg 126?
Huishoudens in de buurt van Ubbergseweg 126 besteden in juni 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ooyse Schependom heeft 24% van de woningen zonnepanelen.