Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandtstraat 58

6521MG Nijmegen

163 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 5.185Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 845.089
+6,9%
[ € 743.678 – € 946.500 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 825.000[ € 783.750 – € 866.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 864.089[ € 819.803 – € 906.098 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtstraat 58 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 845.089 (€ 5.185 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.675Sinds september +0,6%
+€ 54.42612 maanden +6,9%
+€ 23.79512 mnd vs. NL +3,0%
Rembrandtstraat 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 845.089 voor Rembrandtstraat 58 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtstraat 58 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 864.089. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 845.089.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtstraat 58
€ 864.089[ € 819.803 – € 906.098 ]
Verkoper houdt over€ 853.334−€ 10.755 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 883.521+€ 19.432 kosten koper
Verkoopprijs€ 864.089
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.505
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 853.334

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rembrandtstraat 58 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 825.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.061 per m².

Verwachte vraagprijs Rembrandtstraat 58
Onder gem. in buurt AltradeBoven gem.
€ 825.000[ € 783.750 – € 866.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.061[ € 4.808 – € 5.314 ]
Gem. vraagprijs in buurt Altrade
€ 561.917[ € 280.000 – € 915.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtstraat 58 adviseren wij in een bod van € 864.089, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 825.000 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 845.089+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 864.089+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 907.293+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtstraat 58 zal in bij een vraagprijs van € 825.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtstraat 58 in Nijmegen bedragen € 4.314 per maand bij een woningwaarde van € 845.089. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.045.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.314/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.133
OZB€ 118
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.314
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.487.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtstraat 58

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte202 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 845.089
Verwachte verkoopprijs€ 864.089
Verwachte vraagprijs€ 825.000
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtAltrade→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Altrade besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (18%)
C (20%)
D (14%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Altrade

Altrade biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

13%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Beethovenstraat 36, 6521EN Nijmegen
van Beethovenstraat 36
1936 · 158 m²
€ 488.511
Straatbeeld van Hobbemastraat 16, 6521LJ Nijmegen
Hobbemastraat 16
1927 · 145 m²
€ 591.345
Straatbeeld van Mozartstraat 36, 6521GC Nijmegen
Mozartstraat 36
1937 · 121 m²
€ 713.792
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rembrandtstraat 58 valt met een geschatte woningwaarde van € 845.089 duidelijk in het hogere segment van Altrade. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Rembrandtstraat 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtstraat 58 in Nijmegen.

Wat is Rembrandtstraat 58 in Nijmegen waard?
Rembrandtstraat 58 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 845.089 (bandbreedte € 743.678 – € 946.500). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Altrade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rembrandtstraat 58 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Rembrandtstraat 58 in Nijmegen is in oktober 2026 € 825.000 (bandbreedte € 783.750 – € 866.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.185.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtstraat 58 in Nijmegen?
Voor Rembrandtstraat 58 adviseren wij een bod van € 864.089 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtstraat 58 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtstraat 58 in Nijmegen bedragen € 4.314 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 845.089 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.133 uit hypotheeklasten, circa € 142 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtstraat 58 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtstraat 58 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 54.426) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtstraat 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Altrade is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtstraat 58 ligt rond € 845.089. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtstraat 58?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtstraat 58 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Altrade heeft 10% van de woningen zonnepanelen.