Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandtstraat 58

6521MG Nijmegen

Te koop
163 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 5.185Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 845.089
+5,9%
[ € 743.678 – € 946.500 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 825.000[ € 783.750 – € 866.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 864.089[ € 819.803 – € 906.098 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtstraat 58 in Nijmegen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 845.089 (€ 5.185 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.675Sinds mei +0,6%
+€ 47.39012 maanden +5,9%
+€ 13.56312 mnd vs. NL +1,7%
Rembrandtstraat 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 845.089 voor Rembrandtstraat 58 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtstraat 58 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 864.089. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 845.089.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtstraat 58
€ 864.089[ € 819.803 – € 906.098 ]
Verkoper houdt over€ 853.334−€ 10.755 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 883.521+€ 19.432 kosten koper
Verkoopprijs€ 864.089
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.505
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 853.334

Wat is de vraagprijs?

Rembrandtstraat 58 in Nijmegen staat in te koop voor € 825.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.061 per m².

Vraagprijs Rembrandtstraat 58
Onder gem. in buurt AltradeBoven gem.
€ 825.000[ € 783.750 – € 866.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.061[ € 4.808 – € 5.314 ]
Gem. vraagprijs in buurt Altrade
€ 605.357[ € 285.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtstraat 58 adviseren wij in een bod van € 864.089, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 825.000 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 845.089+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 864.089+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 907.293+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtstraat 58 zal in bij een vraagprijs van € 825.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtstraat 58 in Nijmegen bedragen € 4.200 per maand bij een woningwaarde van € 845.089. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 423.000€ 1.268.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.200/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.133
OZB€ 35
Afvalheffing€ 4
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.200
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.487.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtstraat 58

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte202 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 845.089
Verwachte verkoopprijs€ 864.089
Vraagprijs€ 825.000
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtAltrade→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Altrade besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (18%)
C (21%)
D (14%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Altrade

Altrade biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

13%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hobbemastraat 16, 6521LJ Nijmegen
Hobbemastraat 16
1927 · 145 m²
€ 584.870
Straatbeeld van Professor Korsstraat 2, 6525AL Nijmegen
Professor Korsstraat 2
1935 · 154 m²
€ 751.373
Straatbeeld van Ubbergseweg 70, 6522KJ Nijmegen
Ubbergseweg 70
1937 · 115 m²
€ 494.935
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rembrandtstraat 58 valt met een geschatte woningwaarde van € 845.089 duidelijk in het hogere segment van Altrade. De waardeontwikkeling van +5,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Rembrandtstraat 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtstraat 58 in Nijmegen.

Wat is Rembrandtstraat 58 in Nijmegen waard?
Rembrandtstraat 58 in Nijmegen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 845.089 (bandbreedte € 743.678 – € 946.500). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Altrade.
Wat is de vraagprijs van Rembrandtstraat 58 in Nijmegen?
Rembrandtstraat 58 in Nijmegen staat in juni 2026 te koop voor € 825.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.185.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtstraat 58 in Nijmegen?
Voor Rembrandtstraat 58 adviseren wij een bod van € 864.089 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtstraat 58 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtstraat 58 in Nijmegen bedragen € 4.385 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 845.089 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.133 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 194 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtstraat 58 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtstraat 58 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 47.390) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtstraat 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Altrade is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtstraat 58 ligt rond € 845.089. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtstraat 58?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtstraat 58 besteden in juni 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Altrade heeft 10% van de woningen zonnepanelen.