Huiswaardemeter

Woningwaarde Mesdagstraat 26

6521MP Nijmegen

170 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 3.856Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 655.457
+6,9%
[ € 576.802 – € 734.112 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 638.948[ € 607.001 – € 670.895 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 672.392[ € 638.565 – € 705.782 ]

Wat is mijn huis waard?

Mesdagstraat 26 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 655.457 (€ 3.856 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.626Sinds september +0,6%
+€ 42.21312 maanden +6,9%
+€ 18.45512 mnd vs. NL +3,0%
Mesdagstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 655.457 voor Mesdagstraat 26 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mesdagstraat 26 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 672.392. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 655.457.

Verwachte verkoopprijs Mesdagstraat 26
€ 672.392[ € 638.565 – € 705.782 ]
Verkoper houdt over€ 663.746−€ 8.646 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 687.990+€ 15.598 kosten koper
Verkoopprijs€ 672.392
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.396
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 663.746

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mesdagstraat 26 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 638.948. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.759 per m².

Verwachte vraagprijs Mesdagstraat 26
Onder gem. in buurt AltradeBoven gem.
€ 638.948[ € 607.001 – € 670.895 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.759[ € 3.571 – € 3.946 ]
Gem. vraagprijs in buurt Altrade
€ 561.917[ € 280.000 – € 915.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mesdagstraat 26 adviseren wij in een bod van € 672.392, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 638.948 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 655.457+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 672.392+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 706.012+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mesdagstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 638.948 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mesdagstraat 26 in Nijmegen bedragen € 3.361 per maand bij een woningwaarde van € 655.457. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 855.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.361/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.205
OZB€ 91
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.361
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.153.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mesdagstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte118 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 655.457
Verwachte verkoopprijs€ 672.392
Verwachte vraagprijs€ 638.948
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtAltrade→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Altrade besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (18%)
C (20%)
D (14%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Altrade

Altrade biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

13%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Beethovenstraat 36, 6521EN Nijmegen
van Beethovenstraat 36
1936 · 158 m²
€ 488.511
Straatbeeld van Hobbemastraat 16, 6521LJ Nijmegen
Hobbemastraat 16
1927 · 145 m²
€ 591.345
Straatbeeld van Mozartstraat 36, 6521GC Nijmegen
Mozartstraat 36
1937 · 121 m²
€ 713.792
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mesdagstraat 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 655.457 duidelijk in het hogere segment van Altrade. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Mesdagstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mesdagstraat 26 in Nijmegen.

Wat is Mesdagstraat 26 in Nijmegen waard?
Mesdagstraat 26 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 655.457 (bandbreedte € 576.802 – € 734.112). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Altrade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mesdagstraat 26 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Mesdagstraat 26 in Nijmegen is in oktober 2026 € 638.948 (bandbreedte € 607.001 – € 670.895). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.856.
Hoeveel moet ik overbieden op Mesdagstraat 26 in Nijmegen?
Voor Mesdagstraat 26 adviseren wij een bod van € 672.392 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mesdagstraat 26 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Mesdagstraat 26 in Nijmegen bedragen € 3.361 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 655.457 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.205 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mesdagstraat 26 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mesdagstraat 26 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 42.213) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mesdagstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Altrade is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Mesdagstraat 26 ligt rond € 655.457. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mesdagstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Mesdagstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Altrade heeft 10% van de woningen zonnepanelen.