Huiswaardemeter

Woningwaarde Mr. Franckenstraat 40

6522AE Nijmegen

80 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 5.419Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 433.494
+6,9%
[ € 381.475 – € 485.513 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 418.854[ € 397.911 – € 439.797 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 446.324[ € 422.184 – € 466.625 ]

Wat is mijn huis waard?

Mr. Franckenstraat 40 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 433.494 (€ 5.419 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.398Sinds september +0,6%
+€ 27.91812 maanden +6,9%
+€ 12.20512 mnd vs. NL +3,0%
Mr. Franckenstraat 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 433.494 voor Mr. Franckenstraat 40 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mr. Franckenstraat 40 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 446.324. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 433.494.

Verwachte verkoopprijs Mr. Franckenstraat 40
€ 446.324[ € 422.184 – € 466.625 ]
Verkoper houdt over€ 440.164−€ 6.160 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 457.400+€ 11.076 kosten koper
Verkoopprijs€ 446.324
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.910
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 440.164

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mr. Franckenstraat 40 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 418.854. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.236 per m².

Verwachte vraagprijs Mr. Franckenstraat 40
Onder gem. in buurt HunnerbergBoven gem.
€ 418.854[ € 397.911 – € 439.797 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.236[ € 4.974 – € 5.497 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hunnerberg
€ 594.000[ € 150.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mr. Franckenstraat 40 adviseren wij in een bod van € 446.324, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 418.854 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 433.494+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 446.324+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 468.640+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mr. Franckenstraat 40 zal in bij een vraagprijs van € 418.854 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mr. Franckenstraat 40 in Nijmegen bedragen € 2.223 per maand bij een woningwaarde van € 433.494. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 633.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.223/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.120
OZB€ 60
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.223
Totaal betaald over 30 jaar€ 763.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mr. Franckenstraat 40

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 433.494
Verwachte verkoopprijs€ 446.324
Verwachte vraagprijs€ 418.854
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtHunnerberg→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hunnerberg besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (20%)
D (11%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Hunnerberg

Hunnerberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

10,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mr. Franckenstraat 62, 6522AE Nijmegen
Mr. Franckenstraat 62
1956 · 80 m²
€ 395.499
Straatbeeld van Batavierenweg 98, 6522EC Nijmegen
Batavierenweg 98
1958 · 100 m²
€ 506.569
Straatbeeld van Batavierenweg 50, 6522EB Nijmegen
Batavierenweg 50
1958 · 136 m²
€ 656.060
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 433.494 is Mr. Franckenstraat 40 een van de meer betaalbare woningen in Hunnerberg. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mr. Franckenstraat 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mr. Franckenstraat 40 in Nijmegen.

Wat is Mr. Franckenstraat 40 in Nijmegen waard?
Mr. Franckenstraat 40 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 433.494 (bandbreedte € 381.475 – € 485.513). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hunnerberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mr. Franckenstraat 40 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Mr. Franckenstraat 40 in Nijmegen is in oktober 2026 € 418.854 (bandbreedte € 397.911 – € 439.797). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.419.
Hoeveel moet ik overbieden op Mr. Franckenstraat 40 in Nijmegen?
Voor Mr. Franckenstraat 40 adviseren wij een bod van € 446.324 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mr. Franckenstraat 40 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Mr. Franckenstraat 40 in Nijmegen bedragen € 2.223 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 433.494 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.120 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mr. Franckenstraat 40 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mr. Franckenstraat 40 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 27.918) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mr. Franckenstraat 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hunnerberg is € 616.000. De geschatte marktwaarde van Mr. Franckenstraat 40 ligt rond € 433.494. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mr. Franckenstraat 40?
Huishoudens in de buurt van Mr. Franckenstraat 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hunnerberg heeft 13% van de woningen zonnepanelen.