Huiswaardemeter

Woningwaarde Mr. Franckenstraat 46

6522AE Nijmegen

Te koop
104 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 3.831Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 398.468
+6,9%
[ € 350.652 – € 446.284 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 410.262[ € 389.890 – € 430.931 ]

Wat is mijn huis waard?

Mr. Franckenstraat 46 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 398.468 (€ 3.831 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.204Sinds september +0,6%
+€ 25.66212 maanden +6,9%
+€ 11.21912 mnd vs. NL +3,0%
Mr. Franckenstraat 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.468 voor Mr. Franckenstraat 46 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mr. Franckenstraat 46 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.262. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 398.468.

Verwachte verkoopprijs Mr. Franckenstraat 46
€ 410.262[ € 389.890 – € 430.931 ]
Verkoper houdt over€ 404.499−€ 5.763 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 420.617+€ 10.355 kosten koper
Verkoopprijs€ 410.262
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.513
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 404.499

Wat is de vraagprijs?

Mr. Franckenstraat 46 in Nijmegen staat in te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.702 per m².

Vraagprijs Mr. Franckenstraat 46
Onder gem. in buurt HunnerbergBoven gem.
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.702[ € 3.517 – € 3.887 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hunnerberg
€ 594.000[ € 150.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mr. Franckenstraat 46 adviseren wij in een bod van € 410.262, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 385.000 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.468+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.262+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 430.775+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mr. Franckenstraat 46 zal in bij een vraagprijs van € 385.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mr. Franckenstraat 46 in Nijmegen bedragen € 2.053 per maand bij een woningwaarde van € 398.468. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 598.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.053/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.949
OZB€ 55
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.053
Totaal betaald over 30 jaar€ 701.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mr. Franckenstraat 46

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte104 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.468
Verwachte verkoopprijs€ 410.262
Vraagprijs€ 385.000
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtHunnerberg→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hunnerberg besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (20%)
D (11%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Hunnerberg

Hunnerberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

10,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Batavierenweg 98, 6522EC Nijmegen
Batavierenweg 98
1958 · 100 m²
€ 506.569
Straatbeeld van Mr. Franckenstraat 62, 6522AE Nijmegen
Mr. Franckenstraat 62
1956 · 80 m²
€ 395.499
Straatbeeld van Batavierenweg 50, 6522EB Nijmegen
Batavierenweg 50
1958 · 136 m²
€ 656.060
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 398.468 is Mr. Franckenstraat 46 een van de meer betaalbare woningen in Hunnerberg. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mr. Franckenstraat 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mr. Franckenstraat 46 in Nijmegen.

Wat is Mr. Franckenstraat 46 in Nijmegen waard?
Mr. Franckenstraat 46 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.468 (bandbreedte € 350.652 – € 446.284). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hunnerberg.
Wat is de vraagprijs van Mr. Franckenstraat 46 in Nijmegen?
Mr. Franckenstraat 46 in Nijmegen staat in oktober 2026 te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.831.
Hoeveel moet ik overbieden op Mr. Franckenstraat 46 in Nijmegen?
Voor Mr. Franckenstraat 46 adviseren wij een bod van € 410.262 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mr. Franckenstraat 46 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Mr. Franckenstraat 46 in Nijmegen bedragen € 2.053 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.468 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.949 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mr. Franckenstraat 46 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mr. Franckenstraat 46 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 25.662) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mr. Franckenstraat 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hunnerberg is € 616.000. De geschatte marktwaarde van Mr. Franckenstraat 46 ligt rond € 398.468. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mr. Franckenstraat 46?
Huishoudens in de buurt van Mr. Franckenstraat 46 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hunnerberg heeft 13% van de woningen zonnepanelen.