Huiswaardemeter

Woningwaarde Batavierenweg 64

6522EB Nijmegen

Te koop
100 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 6.705Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 670.488
+6,2%
[ € 590.029 – € 750.947 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 690.333[ € 648.993 – € 717.308 ]

Wat is mijn huis waard?

Batavierenweg 64 in Nijmegen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 670.488 (€ 6.705 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.709Sinds juli +0,6%
+€ 39.06912 maanden +6,2%
+€ 16.76712 mnd vs. NL +2,7%
Batavierenweg 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 670.488 voor Batavierenweg 64 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Batavierenweg 64 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 690.333. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 670.488.

Verwachte verkoopprijs Batavierenweg 64
€ 690.333[ € 648.993 – € 717.308 ]
Verkoper houdt over€ 681.489−€ 8.844 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 706.290+€ 15.957 kosten koper
Verkoopprijs€ 690.333
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.594
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 681.489

Wat is de vraagprijs?

Batavierenweg 64 in Nijmegen staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.500 per m².

Vraagprijs Batavierenweg 64
Onder gem. in buurt HunnerbergBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.500[ € 6.175 – € 6.825 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hunnerberg
€ 577.143[ € 150.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Batavierenweg 64 adviseren wij in een bod van € 690.333, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 670.488+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 690.333+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 724.850+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Batavierenweg 64 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Batavierenweg 64 in Nijmegen bedragen € 3.420 per maand bij een woningwaarde van € 670.488. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 870.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.420/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.279
OZB€ 93
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.420
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.180.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Batavierenweg 64

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 670.488
Verwachte verkoopprijs€ 690.333
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtHunnerberg→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hunnerberg besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (20%)
D (11%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Hunnerberg

Hunnerberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

10,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mr. Franckenstraat 62, 6522AE Nijmegen
Mr. Franckenstraat 62
1956 · 80 m²
€ 395.499
Straatbeeld van Sterreschansweg 36, 6522GR Nijmegen
Sterreschansweg 36
1959 · 181 m²
€ 1.021.916
Straatbeeld van Groesbeekseweg 143A, 6524CV Nijmegen
Groesbeekseweg 143A
1954 · 104 m²
€ 626.665
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 670.488 zit Batavierenweg 64 in het middensegment van Hunnerberg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Batavierenweg 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Batavierenweg 64 in Nijmegen.

Wat is Batavierenweg 64 in Nijmegen waard?
Batavierenweg 64 in Nijmegen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 670.488 (bandbreedte € 590.029 – € 750.947). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hunnerberg.
Wat is de vraagprijs van Batavierenweg 64 in Nijmegen?
Batavierenweg 64 in Nijmegen staat in augustus 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.705.
Hoeveel moet ik overbieden op Batavierenweg 64 in Nijmegen?
Voor Batavierenweg 64 adviseren wij een bod van € 690.333 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Batavierenweg 64 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Batavierenweg 64 in Nijmegen bedragen € 3.420 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 670.488 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.279 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Batavierenweg 64 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Batavierenweg 64 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 39.069) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Batavierenweg 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hunnerberg is € 616.000. De geschatte marktwaarde van Batavierenweg 64 ligt rond € 670.488. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Batavierenweg 64?
Huishoudens in de buurt van Batavierenweg 64 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hunnerberg heeft 13% van de woningen zonnepanelen.