Huiswaardemeter

Woningwaarde Pater Brugmanstraat 46

6522EN Nijmegen

Te koop
78 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 5.290Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 412.608
+5,9%
[ € 363.095 – € 462.121 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 424.820[ € 403.180 – € 445.620 ]

Wat is mijn huis waard?

Pater Brugmanstraat 46 in Nijmegen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 412.608 (€ 5.290 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.283Sinds mei +0,6%
+€ 23.13812 maanden +5,9%
+€ 6.62212 mnd vs. NL +1,7%
Pater Brugmanstraat 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.608 voor Pater Brugmanstraat 46 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pater Brugmanstraat 46 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 424.820. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 412.608.

Verwachte verkoopprijs Pater Brugmanstraat 46
€ 424.820[ € 403.180 – € 445.620 ]
Verkoper houdt over€ 418.897−€ 5.923 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 435.466+€ 10.646 kosten koper
Verkoopprijs€ 424.820
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.673
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 418.897

Wat is de vraagprijs?

Pater Brugmanstraat 46 in Nijmegen staat in te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.128 per m².

Vraagprijs Pater Brugmanstraat 46
Onder gem. in buurt HunnerbergBoven gem.
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.128[ € 4.872 – € 5.385 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hunnerberg
€ 730.625[ € 175.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pater Brugmanstraat 46 adviseren wij in een bod van € 424.820, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 400.000 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.608+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 424.820+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 446.061+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pater Brugmanstraat 46 zal in bij een vraagprijs van € 400.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pater Brugmanstraat 46 in Nijmegen bedragen € 2.080 per maand bij een woningwaarde van € 412.608. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 206.000€ 619.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.080/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.018
OZB€ 35
Afvalheffing€ 4
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.080
Totaal betaald over 30 jaar€ 726.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pater Brugmanstraat 46

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.608
Verwachte verkoopprijs€ 424.820
Vraagprijs€ 400.000
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtHunnerberg→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hunnerberg besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (19%)
D (12%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Hunnerberg

Hunnerberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

10,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mr. Franckenstraat 62, 6522AE Nijmegen
Mr. Franckenstraat 62
1956 · 80 m²
€ 391.168
Straatbeeld van Groesbeekseweg 143A, 6524CV Nijmegen
Groesbeekseweg 143A
1954 · 104 m²
€ 619.803
Straatbeeld van Delistraat 92, 6524KS Nijmegen
Delistraat 92
1949 · 73 m²
€ 433.238
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 412.608 is Pater Brugmanstraat 46 een van de meer betaalbare woningen in Hunnerberg. De waardeontwikkeling van +5,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pater Brugmanstraat 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pater Brugmanstraat 46 in Nijmegen.

Wat is Pater Brugmanstraat 46 in Nijmegen waard?
Pater Brugmanstraat 46 in Nijmegen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.608 (bandbreedte € 363.095 – € 462.121). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hunnerberg.
Wat is de vraagprijs van Pater Brugmanstraat 46 in Nijmegen?
Pater Brugmanstraat 46 in Nijmegen staat in juni 2026 te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.290.
Hoeveel moet ik overbieden op Pater Brugmanstraat 46 in Nijmegen?
Voor Pater Brugmanstraat 46 adviseren wij een bod van € 424.820 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pater Brugmanstraat 46 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Pater Brugmanstraat 46 in Nijmegen bedragen € 2.171 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.608 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.018 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pater Brugmanstraat 46 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pater Brugmanstraat 46 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 23.138) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pater Brugmanstraat 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hunnerberg is € 616.000. De geschatte marktwaarde van Pater Brugmanstraat 46 ligt rond € 412.608. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pater Brugmanstraat 46?
Huishoudens in de buurt van Pater Brugmanstraat 46 besteden in juni 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hunnerberg heeft 13% van de woningen zonnepanelen.