Huiswaardemeter

Woningwaarde Ubbergseveldweg 119K

6522HG Nijmegen

60 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 5.572Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.292
+6,9%
[ € 294.177 – € 374.407 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 323.495[ € 307.320 – € 339.670 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 345.449[ € 327.910 – € 362.428 ]

Wat is mijn huis waard?

Ubbergseveldweg 119K in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 334.292 (€ 5.572 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.849Sinds september +0,6%
+€ 21.52912 maanden +6,9%
+€ 9.41212 mnd vs. NL +3,0%
Ubbergseveldweg 119K
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.292 voor Ubbergseveldweg 119K in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ubbergseveldweg 119K in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 345.449. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 334.292.

Verwachte verkoopprijs Ubbergseveldweg 119K
€ 345.449[ € 327.910 – € 362.428 ]
Verkoper houdt over€ 340.399−€ 5.050 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 354.508+€ 9.059 kosten koper
Verkoopprijs€ 345.449
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.800
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 340.399

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ubbergseveldweg 119K in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 323.495. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.392 per m².

Verwachte vraagprijs Ubbergseveldweg 119K
Onder gem. in buurt HunnerbergBoven gem.
€ 323.495[ € 307.320 – € 339.670 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.392[ € 5.122 – € 5.661 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hunnerberg
€ 594.000[ € 150.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ubbergseveldweg 119K adviseren wij in een bod van € 345.449, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 323.495 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.292+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 345.449+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 362.721+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ubbergseveldweg 119K zal in bij een vraagprijs van € 323.495 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ubbergseveldweg 119K in Nijmegen bedragen € 1.720 per maand bij een woningwaarde van € 334.292. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.720/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.635
OZB€ 47
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.720
Totaal betaald over 30 jaar€ 588.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ubbergseveldweg 119K

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.292
Verwachte verkoopprijs€ 345.449
Verwachte vraagprijs€ 323.495
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtHunnerberg→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hunnerberg besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (20%)
D (11%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Hunnerberg

Hunnerberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

10,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Ubbergseweg 25, 6522KE Nijmegen
Oude Ubbergseweg 25
1929 · 106 m²
€ 492.405
Straatbeeld van Ubbergseweg 70, 6522KJ Nijmegen
Ubbergseweg 70
1937 · 115 m²
€ 500.414
Straatbeeld van van Heutszstraat 20, 6521CW Nijmegen
van Heutszstraat 20
1939 · 110 m²
€ 454.906
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 334.292 is Ubbergseveldweg 119K een van de meer betaalbare woningen in Hunnerberg. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ubbergseveldweg 119K

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ubbergseveldweg 119K in Nijmegen.

Wat is Ubbergseveldweg 119K in Nijmegen waard?
Ubbergseveldweg 119K in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.292 (bandbreedte € 294.177 – € 374.407). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hunnerberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ubbergseveldweg 119K in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Ubbergseveldweg 119K in Nijmegen is in oktober 2026 € 323.495 (bandbreedte € 307.320 – € 339.670). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.572.
Hoeveel moet ik overbieden op Ubbergseveldweg 119K in Nijmegen?
Voor Ubbergseveldweg 119K adviseren wij een bod van € 345.449 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ubbergseveldweg 119K in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Ubbergseveldweg 119K in Nijmegen bedragen € 1.720 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.292 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.635 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ubbergseveldweg 119K in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ubbergseveldweg 119K in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 21.529) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ubbergseveldweg 119K?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hunnerberg is € 616.000. De geschatte marktwaarde van Ubbergseveldweg 119K ligt rond € 334.292. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ubbergseveldweg 119K?
Huishoudens in de buurt van Ubbergseveldweg 119K besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hunnerberg heeft 13% van de woningen zonnepanelen.