Huiswaardemeter

Woningwaarde Ubbergseveldweg 119M

6522HG Nijmegen

86 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 5.040Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 433.481
+6,9%
[ € 381.463 – € 485.499 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 420.651[ € 399.618 – € 441.684 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 446.702[ € 423.995 – € 468.627 ]

Wat is mijn huis waard?

Ubbergseveldweg 119M in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 433.481 (€ 5.040 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.398Sinds september +0,6%
+€ 27.91712 maanden +6,9%
+€ 12.20512 mnd vs. NL +3,0%
Ubbergseveldweg 119M
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 433.481 voor Ubbergseveldweg 119M in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ubbergseveldweg 119M in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 446.702. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 433.481.

Verwachte verkoopprijs Ubbergseveldweg 119M
€ 446.702[ € 423.995 – € 468.627 ]
Verkoper houdt over€ 440.538−€ 6.164 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 457.786+€ 11.084 kosten koper
Verkoopprijs€ 446.702
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.914
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 440.538

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ubbergseveldweg 119M in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 420.651. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.891 per m².

Verwachte vraagprijs Ubbergseveldweg 119M
Onder gem. in buurt HunnerbergBoven gem.
€ 420.651[ € 399.618 – € 441.684 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.891[ € 4.647 – € 5.136 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hunnerberg
€ 594.000[ € 150.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ubbergseveldweg 119M adviseren wij in een bod van € 446.702, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 420.651 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 433.481+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 446.702+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 469.037+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ubbergseveldweg 119M zal in bij een vraagprijs van € 420.651 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ubbergseveldweg 119M in Nijmegen bedragen € 2.224 per maand bij een woningwaarde van € 433.481. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 633.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.224/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.120
OZB€ 60
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.224
Totaal betaald over 30 jaar€ 763.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ubbergseveldweg 119M

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 433.481
Verwachte verkoopprijs€ 446.702
Verwachte vraagprijs€ 420.651
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtHunnerberg→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hunnerberg besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (20%)
D (11%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Hunnerberg

Hunnerberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

10,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Ubbergseweg 25, 6522KE Nijmegen
Oude Ubbergseweg 25
1929 · 106 m²
€ 492.405
Straatbeeld van Hobbemastraat 16, 6521LJ Nijmegen
Hobbemastraat 16
1927 · 145 m²
€ 591.345
Straatbeeld van Postweg 77, 6523KT Nijmegen
Postweg 77
1927 · 153 m²
€ 610.941
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 433.481 is Ubbergseveldweg 119M een van de meer betaalbare woningen in Hunnerberg. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ubbergseveldweg 119M

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ubbergseveldweg 119M in Nijmegen.

Wat is Ubbergseveldweg 119M in Nijmegen waard?
Ubbergseveldweg 119M in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 433.481 (bandbreedte € 381.463 – € 485.499). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hunnerberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ubbergseveldweg 119M in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Ubbergseveldweg 119M in Nijmegen is in oktober 2026 € 420.651 (bandbreedte € 399.618 – € 441.684). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.040.
Hoeveel moet ik overbieden op Ubbergseveldweg 119M in Nijmegen?
Voor Ubbergseveldweg 119M adviseren wij een bod van € 446.702 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ubbergseveldweg 119M in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Ubbergseveldweg 119M in Nijmegen bedragen € 2.224 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 433.481 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.120 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ubbergseveldweg 119M in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ubbergseveldweg 119M in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 27.917) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ubbergseveldweg 119M?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hunnerberg is € 616.000. De geschatte marktwaarde van Ubbergseveldweg 119M ligt rond € 433.481. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ubbergseveldweg 119M?
Huishoudens in de buurt van Ubbergseveldweg 119M besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hunnerberg heeft 13% van de woningen zonnepanelen.