Huiswaardemeter

Woningwaarde Huygensweg 32

6522HL Nijmegen

147 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 4.636Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 681.462
+6,9%
[ € 599.687 – € 763.237 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 664.339[ € 631.122 – € 697.556 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 699.027[ € 663.940 – € 733.829 ]

Wat is mijn huis waard?

Huygensweg 32 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 681.462 (€ 4.636 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.770Sinds september +0,6%
+€ 43.88812 maanden +6,9%
+€ 19.18812 mnd vs. NL +3,0%
Huygensweg 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 681.462 voor Huygensweg 32 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Huygensweg 32 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 699.027. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 681.462.

Verwachte verkoopprijs Huygensweg 32
€ 699.027[ € 663.940 – € 733.829 ]
Verkoper houdt over€ 690.088−€ 8.939 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 715.158+€ 16.131 kosten koper
Verkoopprijs€ 699.027
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.689
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 690.088

Wat is de verwachte vraagprijs?

Huygensweg 32 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 664.339. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.519 per m².

Verwachte vraagprijs Huygensweg 32
Onder gem. in buurt HunnerbergBoven gem.
€ 664.339[ € 631.122 – € 697.556 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.519[ € 4.293 – € 4.745 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hunnerberg
€ 594.000[ € 150.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Huygensweg 32 adviseren wij in een bod van € 699.027, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 664.339 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 681.462+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 699.027+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 733.978+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Huygensweg 32 zal in bij een vraagprijs van € 664.339 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Huygensweg 32 in Nijmegen bedragen € 3.486 per maand bij een woningwaarde van € 681.462. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 881.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.486/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.332
OZB€ 95
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.486
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.199.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Huygensweg 32

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte147 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 681.462
Verwachte verkoopprijs€ 699.027
Verwachte vraagprijs€ 664.339
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtHunnerberg→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hunnerberg besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (20%)
D (11%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Hunnerberg

Hunnerberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

10,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berg en Dalseweg 65, 6522BB Nijmegen
Berg en Dalseweg 65
1994 · 154 m²
€ 722.121
Straatbeeld van Batavierenweg 50, 6522EB Nijmegen
Batavierenweg 50
1958 · 136 m²
€ 656.060
Straatbeeld van Sterreschansweg 36, 6522GR Nijmegen
Sterreschansweg 36
1959 · 181 m²
€ 1.021.916
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 681.462 zit Huygensweg 32 in het middensegment van Hunnerberg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Huygensweg 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Huygensweg 32 in Nijmegen.

Wat is Huygensweg 32 in Nijmegen waard?
Huygensweg 32 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 681.462 (bandbreedte € 599.687 – € 763.237). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hunnerberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Huygensweg 32 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Huygensweg 32 in Nijmegen is in oktober 2026 € 664.339 (bandbreedte € 631.122 – € 697.556). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.636.
Hoeveel moet ik overbieden op Huygensweg 32 in Nijmegen?
Voor Huygensweg 32 adviseren wij een bod van € 699.027 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Huygensweg 32 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Huygensweg 32 in Nijmegen bedragen € 3.486 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 681.462 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.332 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Huygensweg 32 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Huygensweg 32 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 43.888) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Huygensweg 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hunnerberg is € 616.000. De geschatte marktwaarde van Huygensweg 32 ligt rond € 681.462. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Huygensweg 32?
Huishoudens in de buurt van Huygensweg 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hunnerberg heeft 13% van de woningen zonnepanelen.