Huiswaardemeter

Woningwaarde Kruisweg 6

6522JX Nijmegen

Te koop
235 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 6.098Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.433.102
+5,9%
[ € 1.261.130 – € 1.605.074 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.400.000[ € 1.330.000 – € 1.470.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.465.323[ € 1.391.180 – € 1.537.620 ]

Wat is mijn huis waard?

Kruisweg 6 in Nijmegen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.433.102 (€ 6.098 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.928Sinds mei +0,6%
+€ 80.36412 maanden +5,9%
+€ 22.99912 mnd vs. NL +1,7%
Kruisweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.433.102 voor Kruisweg 6 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kruisweg 6 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.465.323. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.433.102.

Verwachte verkoopprijs Kruisweg 6
€ 1.465.323[ € 1.391.180 – € 1.537.620 ]
Verkoper houdt over€ 1.447.954−€ 17.369 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.496.779+€ 31.456 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.465.323
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.119
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.447.954

Wat is de vraagprijs?

Kruisweg 6 in Nijmegen staat in te koop voor € 1.400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.957 per m².

Vraagprijs Kruisweg 6
Onder gem. in buurt HunnerbergBoven gem.
€ 1.400.000[ € 1.330.000 – € 1.470.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.957[ € 5.660 – € 6.255 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hunnerberg
€ 730.625[ € 175.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kruisweg 6 adviseren wij in een bod van € 1.465.323, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 1.400.000 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.433.102+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.465.323+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.538.589+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kruisweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 1.400.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kruisweg 6 in Nijmegen bedragen € 7.079 per maand bij een woningwaarde van € 1.433.102. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 717.000€ 2.150.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.079/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.008
OZB€ 35
Afvalheffing€ 4
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 7.079
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.522.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kruisweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte235 m²
Perceeloppervlakte890 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.433.102
Verwachte verkoopprijs€ 1.465.323
Vraagprijs€ 1.400.000
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtHunnerberg→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hunnerberg besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (19%)
D (12%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Hunnerberg

Hunnerberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

10,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ubbergseweg 126, 6522KL Nijmegen
Ubbergseweg 126
2005 · 150 m²
€ 565.580
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kruisweg 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.433.102 duidelijk in het hogere segment van Hunnerberg. De waardeontwikkeling van +5,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kruisweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kruisweg 6 in Nijmegen.

Wat is Kruisweg 6 in Nijmegen waard?
Kruisweg 6 in Nijmegen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.433.102 (bandbreedte € 1.261.130 – € 1.605.074). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hunnerberg.
Wat is de vraagprijs van Kruisweg 6 in Nijmegen?
Kruisweg 6 in Nijmegen staat in juni 2026 te koop voor € 1.400.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.098.
Hoeveel moet ik overbieden op Kruisweg 6 in Nijmegen?
Voor Kruisweg 6 adviseren wij een bod van € 1.465.323 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kruisweg 6 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Kruisweg 6 in Nijmegen bedragen € 7.396 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.433.102 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.008 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 330 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kruisweg 6 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kruisweg 6 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 80.364) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kruisweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hunnerberg is € 616.000. De geschatte marktwaarde van Kruisweg 6 ligt rond € 1.433.102. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kruisweg 6?
Huishoudens in de buurt van Kruisweg 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hunnerberg heeft 13% van de woningen zonnepanelen.