Huiswaardemeter

Woningwaarde Tiberiusplein 14

6522LC Nijmegen

189 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 5.808Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.097.795
+6,9%
[ € 966.060 – € 1.229.530 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.072.602[ € 1.018.972 – € 1.126.232 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.123.579[ € 1.066.864 – € 1.179.165 ]

Wat is mijn huis waard?

Tiberiusplein 14 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.097.795 (€ 5.808 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.073Sinds september +0,6%
+€ 70.70012 maanden +6,9%
+€ 30.90912 mnd vs. NL +3,0%
Tiberiusplein 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.097.795 voor Tiberiusplein 14 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tiberiusplein 14 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.123.579. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.097.795.

Verwachte verkoopprijs Tiberiusplein 14
€ 1.123.579[ € 1.066.864 – € 1.179.165 ]
Verkoper houdt over€ 1.109.970−€ 13.609 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.148.201+€ 24.622 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.123.579
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.359
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.109.970

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tiberiusplein 14 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.072.602. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.675 per m².

Verwachte vraagprijs Tiberiusplein 14
Onder gem. in buurt HunnerbergBoven gem.
€ 1.072.602[ € 1.018.972 – € 1.126.232 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.675[ € 5.391 – € 5.959 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hunnerberg
€ 594.000[ € 150.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tiberiusplein 14 adviseren wij in een bod van € 1.123.579, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.072.602 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.097.795+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.123.579+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.179.758+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tiberiusplein 14 zal in bij een vraagprijs van € 1.072.602 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tiberiusplein 14 in Nijmegen bedragen € 5.590 per maand bij een woningwaarde van € 1.097.795. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.298.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.590/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.368
OZB€ 153
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 5.590
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.932.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tiberiusplein 14

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte843 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.097.795
Verwachte verkoopprijs€ 1.123.579
Verwachte vraagprijs€ 1.072.602
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtHunnerberg→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hunnerberg besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (20%)
D (11%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Hunnerberg

Hunnerberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

10,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berg en Dalseweg 65, 6522BB Nijmegen
Berg en Dalseweg 65
1994 · 154 m²
€ 722.121
Straatbeeld van Graadt van Roggenstraat 69, 6522AW Nijmegen
Graadt van Roggenstraat 69
1980 · 97 m²
€ 542.282
Straatbeeld van Ubbergseweg 126, 6522KL Nijmegen
Ubbergseweg 126
2005 · 150 m²
€ 571.841
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tiberiusplein 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.097.795 duidelijk in het hogere segment van Hunnerberg. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Tiberiusplein 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tiberiusplein 14 in Nijmegen.

Wat is Tiberiusplein 14 in Nijmegen waard?
Tiberiusplein 14 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.097.795 (bandbreedte € 966.060 – € 1.229.530). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hunnerberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tiberiusplein 14 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Tiberiusplein 14 in Nijmegen is in oktober 2026 € 1.072.602 (bandbreedte € 1.018.972 – € 1.126.232). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.808.
Hoeveel moet ik overbieden op Tiberiusplein 14 in Nijmegen?
Voor Tiberiusplein 14 adviseren wij een bod van € 1.123.579 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tiberiusplein 14 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Tiberiusplein 14 in Nijmegen bedragen € 5.590 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.097.795 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.368 uit hypotheeklasten, circa € 177 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tiberiusplein 14 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tiberiusplein 14 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 70.700) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tiberiusplein 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hunnerberg is € 616.000. De geschatte marktwaarde van Tiberiusplein 14 ligt rond € 1.097.795. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tiberiusplein 14?
Huishoudens in de buurt van Tiberiusplein 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hunnerberg heeft 13% van de woningen zonnepanelen.