Huiswaardemeter

Woningwaarde Caesarstraat 30

6522LG Nijmegen

128 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.635Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 593.292
+6,9%
[ € 522.097 – € 664.487 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 575.802[ € 547.012 – € 604.592 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 611.313[ € 580.380 – € 641.472 ]

Wat is mijn huis waard?

Caesarstraat 30 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 593.292 (€ 4.635 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.282Sinds september +0,6%
+€ 38.20912 maanden +6,9%
+€ 16.70412 mnd vs. NL +3,0%
Caesarstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 593.292 voor Caesarstraat 30 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Caesarstraat 30 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 611.313. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 593.292.

Verwachte verkoopprijs Caesarstraat 30
€ 611.313[ € 580.380 – € 641.472 ]
Verkoper houdt over€ 603.339−€ 7.974 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 625.689+€ 14.376 kosten koper
Verkoopprijs€ 611.313
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.724
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 603.339

Wat is de verwachte vraagprijs?

Caesarstraat 30 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 575.802. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.498 per m².

Verwachte vraagprijs Caesarstraat 30
Onder gem. in buurt HunnerbergBoven gem.
€ 575.802[ € 547.012 – € 604.592 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.498[ € 4.274 – € 4.723 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hunnerberg
€ 594.000[ € 150.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Caesarstraat 30 adviseren wij in een bod van € 611.313, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 575.802 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 593.292+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 611.313+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 641.879+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Caesarstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 575.802 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Caesarstraat 30 in Nijmegen bedragen € 3.039 per maand bij een woningwaarde van € 593.292. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 793.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.039/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.901
OZB€ 83
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.039
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.044.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Caesarstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte128 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 593.292
Verwachte verkoopprijs€ 611.313
Verwachte vraagprijs€ 575.802
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtHunnerberg→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hunnerberg besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (20%)
D (11%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Hunnerberg

Hunnerberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

10,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berg en Dalseweg 65, 6522BB Nijmegen
Berg en Dalseweg 65
1994 · 154 m²
€ 722.121
Straatbeeld van Graadt van Roggenstraat 69, 6522AW Nijmegen
Graadt van Roggenstraat 69
1980 · 97 m²
€ 542.282
Straatbeeld van Berg en Dalseweg 67B, 6522BB Nijmegen
Berg en Dalseweg 67B
1994 · 80 m²
€ 434.075
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Caesarstraat 30 ligt met een geschatte woningwaarde van € 593.292 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hunnerberg willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Caesarstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Caesarstraat 30 in Nijmegen.

Wat is Caesarstraat 30 in Nijmegen waard?
Caesarstraat 30 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 593.292 (bandbreedte € 522.097 – € 664.487). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hunnerberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Caesarstraat 30 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Caesarstraat 30 in Nijmegen is in oktober 2026 € 575.802 (bandbreedte € 547.012 – € 604.592). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.635.
Hoeveel moet ik overbieden op Caesarstraat 30 in Nijmegen?
Voor Caesarstraat 30 adviseren wij een bod van € 611.313 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Caesarstraat 30 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Caesarstraat 30 in Nijmegen bedragen € 3.039 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 593.292 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.901 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Caesarstraat 30 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Caesarstraat 30 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 38.209) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Caesarstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hunnerberg is € 616.000. De geschatte marktwaarde van Caesarstraat 30 ligt rond € 593.292. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Caesarstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Caesarstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hunnerberg heeft 13% van de woningen zonnepanelen.