Huiswaardemeter

Woningwaarde Jezuïetenlaan 5

6522MC Nijmegen

137 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 5.023Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 688.206
+6,9%
[ € 605.621 – € 770.791 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 671.126[ € 637.570 – € 704.682 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 705.721[ € 670.086 – € 740.621 ]

Wat is mijn huis waard?

Jezuïetenlaan 5 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 688.206 (€ 5.023 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.807Sinds september +0,6%
+€ 44.32212 maanden +6,9%
+€ 19.37712 mnd vs. NL +3,0%
Jezuïetenlaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 688.206 voor Jezuïetenlaan 5 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jezuïetenlaan 5 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 705.721. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 688.206.

Verwachte verkoopprijs Jezuïetenlaan 5
€ 705.721[ € 670.086 – € 740.621 ]
Verkoper houdt over€ 696.708−€ 9.013 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 721.985+€ 16.264 kosten koper
Verkoopprijs€ 705.721
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.763
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 696.708

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jezuïetenlaan 5 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 671.126. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.899 per m².

Verwachte vraagprijs Jezuïetenlaan 5
Onder gem. in buurt HunnerbergBoven gem.
€ 671.126[ € 637.570 – € 704.682 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.899[ € 4.654 – € 5.144 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hunnerberg
€ 594.000[ € 150.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jezuïetenlaan 5 adviseren wij in een bod van € 705.721, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 671.126 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 688.206+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 705.721+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 741.007+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jezuïetenlaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 671.126 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jezuïetenlaan 5 in Nijmegen bedragen € 3.518 per maand bij een woningwaarde van € 688.206. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 888.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.518/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.365
OZB€ 96
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.518
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.211.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jezuïetenlaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 688.206
Verwachte verkoopprijs€ 705.721
Verwachte vraagprijs€ 671.126
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtHunnerberg→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hunnerberg besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (20%)
D (11%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Hunnerberg

Hunnerberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

10,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berg en Dalseweg 65, 6522BB Nijmegen
Berg en Dalseweg 65
1994 · 154 m²
€ 722.121
Straatbeeld van Graadt van Roggenstraat 69, 6522AW Nijmegen
Graadt van Roggenstraat 69
1980 · 97 m²
€ 542.282
Straatbeeld van Berg en Dalseweg 67B, 6522BB Nijmegen
Berg en Dalseweg 67B
1994 · 80 m²
€ 434.075
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 688.206 zit Jezuïetenlaan 5 in het middensegment van Hunnerberg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jezuïetenlaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jezuïetenlaan 5 in Nijmegen.

Wat is Jezuïetenlaan 5 in Nijmegen waard?
Jezuïetenlaan 5 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 688.206 (bandbreedte € 605.621 – € 770.791). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hunnerberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jezuïetenlaan 5 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Jezuïetenlaan 5 in Nijmegen is in oktober 2026 € 671.126 (bandbreedte € 637.570 – € 704.682). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.023.
Hoeveel moet ik overbieden op Jezuïetenlaan 5 in Nijmegen?
Voor Jezuïetenlaan 5 adviseren wij een bod van € 705.721 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jezuïetenlaan 5 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Jezuïetenlaan 5 in Nijmegen bedragen € 3.518 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 688.206 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.365 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jezuïetenlaan 5 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jezuïetenlaan 5 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 44.322) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jezuïetenlaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hunnerberg is € 616.000. De geschatte marktwaarde van Jezuïetenlaan 5 ligt rond € 688.206. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jezuïetenlaan 5?
Huishoudens in de buurt van Jezuïetenlaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hunnerberg heeft 13% van de woningen zonnepanelen.