Huiswaardemeter

Woningwaarde Jezuïetenlaan 10

6522MD Nijmegen

184 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 5.182Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 953.538
+6,9%
[ € 839.113 – € 1.067.963 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 932.396[ € 885.776 – € 979.016 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 975.159[ € 925.636 – € 1.023.072 ]

Wat is mijn huis waard?

Jezuïetenlaan 10 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 953.538 (€ 5.182 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.275Sinds september +0,6%
+€ 61.41012 maanden +6,9%
+€ 26.84812 mnd vs. NL +3,0%
Jezuïetenlaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 953.538 voor Jezuïetenlaan 10 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jezuïetenlaan 10 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 975.159. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 953.538.

Verwachte verkoopprijs Jezuïetenlaan 10
€ 975.159[ € 925.636 – € 1.023.072 ]
Verkoper houdt over€ 963.182−€ 11.977 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 996.812+€ 21.653 kosten koper
Verkoopprijs€ 975.159
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.727
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 963.182

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jezuïetenlaan 10 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 932.396. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.067 per m².

Verwachte vraagprijs Jezuïetenlaan 10
Onder gem. in buurt HunnerbergBoven gem.
€ 932.396[ € 885.776 – € 979.016 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.067[ € 4.814 – € 5.321 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hunnerberg
€ 594.000[ € 150.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jezuïetenlaan 10 adviseren wij in een bod van € 975.159, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 932.396 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 953.538+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 975.159+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.023.917+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jezuïetenlaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 932.396 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jezuïetenlaan 10 in Nijmegen bedragen € 4.864 per maand bij een woningwaarde van € 953.538. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.154.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.864/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.663
OZB€ 133
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.864
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.678.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jezuïetenlaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte269 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 953.538
Verwachte verkoopprijs€ 975.159
Verwachte vraagprijs€ 932.396
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtHunnerberg→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hunnerberg besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (20%)
D (11%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Hunnerberg

Hunnerberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

10,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berg en Dalseweg 65, 6522BB Nijmegen
Berg en Dalseweg 65
1994 · 154 m²
€ 722.121
Straatbeeld van Graadt van Roggenstraat 69, 6522AW Nijmegen
Graadt van Roggenstraat 69
1980 · 97 m²
€ 542.282
Straatbeeld van Rembrandtstraat 26K, 6521ME Nijmegen
Rembrandtstraat 26K
2005 · 147 m²
€ 770.977
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jezuïetenlaan 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 953.538 duidelijk in het hogere segment van Hunnerberg. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Jezuïetenlaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jezuïetenlaan 10 in Nijmegen.

Wat is Jezuïetenlaan 10 in Nijmegen waard?
Jezuïetenlaan 10 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 953.538 (bandbreedte € 839.113 – € 1.067.963). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hunnerberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jezuïetenlaan 10 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Jezuïetenlaan 10 in Nijmegen is in oktober 2026 € 932.396 (bandbreedte € 885.776 – € 979.016). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.182.
Hoeveel moet ik overbieden op Jezuïetenlaan 10 in Nijmegen?
Voor Jezuïetenlaan 10 adviseren wij een bod van € 975.159 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jezuïetenlaan 10 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Jezuïetenlaan 10 in Nijmegen bedragen € 4.864 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 953.538 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.663 uit hypotheeklasten, circa € 157 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jezuïetenlaan 10 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jezuïetenlaan 10 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 61.410) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jezuïetenlaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hunnerberg is € 616.000. De geschatte marktwaarde van Jezuïetenlaan 10 ligt rond € 953.538. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jezuïetenlaan 10?
Huishoudens in de buurt van Jezuïetenlaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hunnerberg heeft 13% van de woningen zonnepanelen.