Woningwaarde Bergweg 14

6523MD Nijmegen

216 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1990Bouwjaar

€ 6.605Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.426.644

+6,9%

[ € 1.255.447 – € 1.597.841 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.394.603[ € 1.324.873 – € 1.464.333 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.459.421[ € 1.385.817 – € 1.531.692 ]

Wat is mijn huis waard?

Bergweg 14 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.426.644 (€ 6.605 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.892Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 91.87912 maanden +6,9%+6,9%

+€ 40.16912 mnd vs. NL +3,0%+3,0%

Bergweg 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.426.644 voor Bergweg 14 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bergweg 14 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.459.421. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.426.644.

Verwachte verkoopprijs Bergweg 14

€ 1.459.421[ € 1.385.817 – € 1.531.692 ]

Verkoper houdt over€ 1.442.117−€ 17.304 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.490.759+€ 31.338 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.459.421

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.054

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.442.117

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bergweg 14 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.394.603. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.456 per m².

Verwachte vraagprijs Bergweg 14

Onder gem. in Nijmegen-OostBoven gem.

€ 1.394.603[ € 1.324.873 – € 1.464.333 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 6.456[ € 6.134 – € 6.779 ]

Gem. vraagprijs in Nijmegen-Oost

€ 629.866[ € 126.000 – € 4.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bergweg 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.459.421, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.394.603 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.426.644+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.459.421+4,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.532.392+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bergweg 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.394.603 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bergweg 14 in Nijmegen bedragen € 7.251 per maand bij een woningwaarde van € 1.426.644. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.627.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 7.251/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.977

OZB€ 199

Afvalheffing€ 3

Opstalverzekering€ 51

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 7.251

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.511.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bergweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1990

Woonoppervlakte216 m²

Perceeloppervlakte1.905 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.426.644

Verwachte verkoopprijs€ 1.459.421

Verwachte vraagprijs€ 1.394.603

Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtKwakkenberg→

PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kwakkenberg besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 75% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 123/mndAardgas (1.080 m³/jr)Aardgas(1.080 m³/jr)

€ 98/mndElektriciteit (2.950 kWh/jr)Elektriciteit(2.950 kWh/jr)

−€ 4/mndTeruglevering (570 kWh/jr)Teruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (75%)

B (6%)

C (8%)

D (3%)

E (1%)

F (3%)

G (4%)

Wonen in Kwakkenberg

Kwakkenberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,7 km.

16,4%Gezinnen met kinderen

0,7Auto's per huishouden

52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km

Overstapstation3,7 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bergweg 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.426.644 duidelijk in het hogere segment van Kwakkenberg. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bergweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bergweg 14 in Nijmegen.

Wat is Bergweg 14 in Nijmegen waard?

Bergweg 14 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.426.644 (bandbreedte € 1.255.447 – € 1.597.841). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kwakkenberg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bergweg 14 in Nijmegen?

De verwachte vraagprijs van Bergweg 14 in Nijmegen is in oktober 2026 € 1.394.603 (bandbreedte € 1.324.873 – € 1.464.333). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.605.

Hoeveel moet ik overbieden op Bergweg 14 in Nijmegen?

Voor Bergweg 14 adviseren wij een bod van € 1.459.421 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bergweg 14 in Nijmegen?

De geschatte bruto maandlasten van Bergweg 14 in Nijmegen bedragen € 7.251 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.426.644 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.977 uit hypotheeklasten, circa € 223 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bergweg 14 in Nijmegen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bergweg 14 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 91.879) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bergweg 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kwakkenberg is € 676.000. De geschatte marktwaarde van Bergweg 14 ligt rond € 1.426.644. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bergweg 14?

Huishoudens in de buurt van Bergweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kwakkenberg heeft 13% van de woningen zonnepanelen.