Huiswaardemeter

Woningwaarde Groesbeekseweg 103D

6524CS Nijmegen

28 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 8.717Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 244.079
+6,9%
[ € 214.790 – € 273.368 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 235.000[ € 223.250 – € 246.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 252.333[ € 238.878 – € 264.023 ]

Wat is mijn huis waard?

Groesbeekseweg 103D in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 244.079 (€ 8.717 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.350Sinds september +0,6%
+€ 15.71912 maanden +6,9%
+€ 6.87212 mnd vs. NL +3,0%
Groesbeekseweg 103D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 244.079 voor Groesbeekseweg 103D in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groesbeekseweg 103D in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 252.333. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 244.079.

Verwachte verkoopprijs Groesbeekseweg 103D
€ 252.333[ € 238.878 – € 264.023 ]
Verkoper houdt over€ 248.307−€ 4.026 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 259.530+€ 7.197 kosten koper
Verkoopprijs€ 252.333
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.776
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 248.307

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groesbeekseweg 103D in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 235.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.393 per m².

Verwachte vraagprijs Groesbeekseweg 103D
Onder gem. in buurt GalgenveldBoven gem.
€ 235.000[ € 223.250 – € 246.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.393[ € 7.973 – € 8.813 ]
Gem. vraagprijs in buurt Galgenveld
€ 464.125[ € 185.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groesbeekseweg 103D adviseren wij in een bod van € 252.333, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 235.000 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 244.079+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 252.333+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 264.950+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groesbeekseweg 103D zal in bij een vraagprijs van € 235.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groesbeekseweg 103D in Nijmegen bedragen € 1.259 per maand bij een woningwaarde van € 244.079. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 444.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.259/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.194
OZB€ 34
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.259
Totaal betaald over 30 jaar€ 429.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groesbeekseweg 103D

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte28 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 244.079
Verwachte verkoopprijs€ 252.333
Verwachte vraagprijs€ 235.000
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtGalgenveld→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Galgenveld besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (9%)
C (29%)
D (16%)
E (9%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Galgenveld

Galgenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

11,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groesbeekseweg 93A, 6524CS Nijmegen
Groesbeekseweg 93A
1906 · 26 m²
€ 337.701
Straatbeeld van Fransestraat 5A, 6524HP Nijmegen
Fransestraat 5A
1902 · 35 m²
€ 299.476
Straatbeeld van St. Annastraat 165D, 6524ES Nijmegen
St. Annastraat 165D
1888 · 49 m²
€ 399.939
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 244.079 is Groesbeekseweg 103D een van de meer betaalbare woningen in Galgenveld. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Groesbeekseweg 103D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groesbeekseweg 103D in Nijmegen.

Wat is Groesbeekseweg 103D in Nijmegen waard?
Groesbeekseweg 103D in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 244.079 (bandbreedte € 214.790 – € 273.368). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Galgenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groesbeekseweg 103D in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Groesbeekseweg 103D in Nijmegen is in oktober 2026 € 235.000 (bandbreedte € 223.250 – € 246.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.717.
Hoeveel moet ik overbieden op Groesbeekseweg 103D in Nijmegen?
Voor Groesbeekseweg 103D adviseren wij een bod van € 252.333 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groesbeekseweg 103D in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Groesbeekseweg 103D in Nijmegen bedragen € 1.259 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 244.079 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.194 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 7 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groesbeekseweg 103D in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groesbeekseweg 103D in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 15.719) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groesbeekseweg 103D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Galgenveld is € 562.000. De geschatte marktwaarde van Groesbeekseweg 103D ligt rond € 244.079. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groesbeekseweg 103D?
Huishoudens in de buurt van Groesbeekseweg 103D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Galgenveld heeft 13% van de woningen zonnepanelen.