Huiswaardemeter

Woningwaarde Groesbeekseweg 146

6524DN Nijmegen

136 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 6.779Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 922.008
+6,9%
[ € 811.367 – € 1.032.649 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 899.520[ € 854.544 – € 944.496 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 944.496[ € 892.998 – € 986.998 ]

Wat is mijn huis waard?

Groesbeekseweg 146 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 922.008 (€ 6.779 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.101Sinds september +0,6%
+€ 59.37912 maanden +6,9%
+€ 25.96012 mnd vs. NL +3,0%
Groesbeekseweg 146
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 922.008 voor Groesbeekseweg 146 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groesbeekseweg 146 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 944.496. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 922.008.

Verwachte verkoopprijs Groesbeekseweg 146
€ 944.496[ € 892.998 – € 986.998 ]
Verkoper houdt over€ 932.857−€ 11.639 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 965.536+€ 21.040 kosten koper
Verkoopprijs€ 944.496
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.389
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 932.857

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groesbeekseweg 146 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 899.520. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.614 per m².

Verwachte vraagprijs Groesbeekseweg 146
Onder gem. in buurt GalgenveldBoven gem.
€ 899.520[ € 854.544 – € 944.496 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.614[ € 6.283 – € 6.945 ]
Gem. vraagprijs in buurt Galgenveld
€ 464.125[ € 185.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groesbeekseweg 146 adviseren wij in een bod van € 944.496, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 899.520 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 922.008+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 944.496+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 991.721+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groesbeekseweg 146 zal in bij een vraagprijs van € 899.520 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groesbeekseweg 146 in Nijmegen bedragen € 4.693 per maand bij een woningwaarde van € 922.008. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.122.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.693/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.509
OZB€ 128
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.693
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.623.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groesbeekseweg 146

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte136 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 922.008
Verwachte verkoopprijs€ 944.496
Verwachte vraagprijs€ 899.520
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtGalgenveld→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Galgenveld besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (9%)
C (29%)
D (16%)
E (9%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Galgenveld

Galgenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

11,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gelderselaan 48, 6523LK Nijmegen
Gelderselaan 48
1923 · 176 m²
€ 737.366
Straatbeeld van Groesbeekseweg 134, 6524DM Nijmegen
Groesbeekseweg 134
1925 · 213 m²
€ 847.175
Straatbeeld van Groenewoudseweg 32, 6524VA Nijmegen
Groenewoudseweg 32
1936 · 250 m²
€ 804.163
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groesbeekseweg 146 valt met een geschatte woningwaarde van € 922.008 duidelijk in het hogere segment van Galgenveld. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Groesbeekseweg 146

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groesbeekseweg 146 in Nijmegen.

Wat is Groesbeekseweg 146 in Nijmegen waard?
Groesbeekseweg 146 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 922.008 (bandbreedte € 811.367 – € 1.032.649). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Galgenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groesbeekseweg 146 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Groesbeekseweg 146 in Nijmegen is in oktober 2026 € 899.520 (bandbreedte € 854.544 – € 944.496). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.779.
Hoeveel moet ik overbieden op Groesbeekseweg 146 in Nijmegen?
Voor Groesbeekseweg 146 adviseren wij een bod van € 944.496 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groesbeekseweg 146 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Groesbeekseweg 146 in Nijmegen bedragen € 4.693 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 922.008 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.509 uit hypotheeklasten, circa € 152 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groesbeekseweg 146 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groesbeekseweg 146 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 59.379) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groesbeekseweg 146?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Galgenveld is € 562.000. De geschatte marktwaarde van Groesbeekseweg 146 ligt rond € 922.008. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groesbeekseweg 146?
Huishoudens in de buurt van Groesbeekseweg 146 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Galgenveld heeft 13% van de woningen zonnepanelen.