Huiswaardemeter

Woningwaarde Groesbeekseweg 146

6524DN Nijmegen

Te koop
136 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 6.783Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 922.500
+5,9%
[ € 811.800 – € 1.033.200 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 902.200[ € 857.090 – € 947.310 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 945.000[ € 895.659 – € 989.939 ]

Wat is mijn huis waard?

Groesbeekseweg 146 in Nijmegen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 922.500 (€ 6.783 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.103Sinds mei +0,6%
+€ 51.73112 maanden +5,9%
+€ 14.80512 mnd vs. NL +1,7%
Groesbeekseweg 146
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 922.500 voor Groesbeekseweg 146 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groesbeekseweg 146 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 945.000. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 922.500.

Verwachte verkoopprijs Groesbeekseweg 146
€ 945.000[ € 895.659 – € 989.939 ]
Verkoper houdt over€ 933.355−€ 11.645 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 966.050+€ 21.050 kosten koper
Verkoopprijs€ 945.000
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.395
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 933.355

Wat is de vraagprijs?

Groesbeekseweg 146 in Nijmegen staat in te koop voor € 902.200. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.634 per m².

Vraagprijs Groesbeekseweg 146
Onder gem. in buurt GalgenveldBoven gem.
€ 902.200[ € 857.090 – € 947.310 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.634[ € 6.302 – € 6.966 ]
Gem. vraagprijs in buurt Galgenveld
€ 528.053[ € 225.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groesbeekseweg 146 adviseren wij in een bod van € 945.000, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 902.200 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 922.500+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 945.000+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 992.250+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groesbeekseweg 146 zal in bij een vraagprijs van € 902.200 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groesbeekseweg 146 in Nijmegen bedragen € 4.577 per maand bij een woningwaarde van € 922.500. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 461.000€ 1.384.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.577/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.511
OZB€ 35
Afvalheffing€ 4
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.577
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.623.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groesbeekseweg 146

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte136 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 922.500
Verwachte verkoopprijs€ 945.000
Vraagprijs€ 902.200
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtGalgenveld→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Galgenveld besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (11%)
C (29%)
D (17%)
E (10%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Galgenveld

Galgenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

11,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gelderselaan 48, 6523LK Nijmegen
Gelderselaan 48
1923 · 176 m²
€ 729.293
Straatbeeld van Groesbeekseweg 134, 6524DM Nijmegen
Groesbeekseweg 134
1925 · 213 m²
€ 837.899
Straatbeeld van Hobbemastraat 16, 6521LJ Nijmegen
Hobbemastraat 16
1927 · 145 m²
€ 584.870
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groesbeekseweg 146 valt met een geschatte woningwaarde van € 922.500 duidelijk in het hogere segment van Galgenveld. De waardeontwikkeling van +5,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Groesbeekseweg 146

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groesbeekseweg 146 in Nijmegen.

Wat is Groesbeekseweg 146 in Nijmegen waard?
Groesbeekseweg 146 in Nijmegen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 922.500 (bandbreedte € 811.800 – € 1.033.200). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Galgenveld.
Wat is de vraagprijs van Groesbeekseweg 146 in Nijmegen?
Groesbeekseweg 146 in Nijmegen staat in juni 2026 te koop voor € 902.200. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.783.
Hoeveel moet ik overbieden op Groesbeekseweg 146 in Nijmegen?
Voor Groesbeekseweg 146 adviseren wij een bod van € 945.000 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groesbeekseweg 146 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Groesbeekseweg 146 in Nijmegen bedragen € 4.781 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 922.500 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.511 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 212 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groesbeekseweg 146 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groesbeekseweg 146 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 51.731) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groesbeekseweg 146?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Galgenveld is € 562.000. De geschatte marktwaarde van Groesbeekseweg 146 ligt rond € 922.500. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groesbeekseweg 146?
Huishoudens in de buurt van Groesbeekseweg 146 besteden in juni 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Galgenveld heeft 13% van de woningen zonnepanelen.