Huiswaardemeter

Woningwaarde St. Annastraat 96

6524GJ Nijmegen

Te koop
165 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.838Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 798.196
+6,2%
[ € 702.412 – € 893.980 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 818.044[ € 773.799 – € 855.251 ]

Wat is mijn huis waard?

St. Annastraat 96 in Nijmegen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 798.196 (€ 4.838 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.416Sinds juli +0,6%
+€ 46.51012 maanden +6,2%
+€ 19.96012 mnd vs. NL +2,7%
St. Annastraat 96
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 798.196 voor St. Annastraat 96 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St. Annastraat 96 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 818.044. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 798.196.

Verwachte verkoopprijs St. Annastraat 96
€ 818.044[ € 773.799 – € 855.251 ]
Verkoper houdt over€ 807.796−€ 10.248 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 836.555+€ 18.511 kosten koper
Verkoopprijs€ 818.044
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.998
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 807.796

Wat is de vraagprijs?

St. Annastraat 96 in Nijmegen staat in te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.697 per m².

Vraagprijs St. Annastraat 96
Onder gem. in buurt GalgenveldBoven gem.
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.697[ € 4.462 – € 4.932 ]
Gem. vraagprijs in buurt Galgenveld
€ 460.400[ € 165.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St. Annastraat 96 adviseren wij in een bod van € 818.044, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 775.000 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 798.196+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 818.044+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 858.946+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St. Annastraat 96 zal in bij een vraagprijs van € 775.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St. Annastraat 96 in Nijmegen bedragen € 4.077 per maand bij een woningwaarde van € 798.196. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 998.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.077/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.903
OZB€ 111
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.077
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.405.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over St. Annastraat 96

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 798.196
Verwachte verkoopprijs€ 818.044
Vraagprijs€ 775.000
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtGalgenveld→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Galgenveld besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (9%)
C (29%)
D (16%)
E (9%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Galgenveld

Galgenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

11,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groesbeekseweg 143A, 6524CV Nijmegen
Groesbeekseweg 143A
1954 · 104 m²
€ 626.665
Straatbeeld van Sterreschansweg 36, 6522GR Nijmegen
Sterreschansweg 36
1959 · 181 m²
€ 1.021.916
Straatbeeld van Graadt van Roggenstraat 69, 6522AW Nijmegen
Graadt van Roggenstraat 69
1980 · 97 m²
€ 542.282
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

St. Annastraat 96 valt met een geschatte woningwaarde van € 798.196 duidelijk in het hogere segment van Galgenveld. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over St. Annastraat 96

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St. Annastraat 96 in Nijmegen.

Wat is St. Annastraat 96 in Nijmegen waard?
St. Annastraat 96 in Nijmegen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 798.196 (bandbreedte € 702.412 – € 893.980). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Galgenveld.
Wat is de vraagprijs van St. Annastraat 96 in Nijmegen?
St. Annastraat 96 in Nijmegen staat in augustus 2026 te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.838.
Hoeveel moet ik overbieden op St. Annastraat 96 in Nijmegen?
Voor St. Annastraat 96 adviseren wij een bod van € 818.044 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van St. Annastraat 96 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van St. Annastraat 96 in Nijmegen bedragen € 4.077 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 798.196 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.903 uit hypotheeklasten, circa € 135 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St. Annastraat 96 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St. Annastraat 96 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 46.510) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St. Annastraat 96?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Galgenveld is € 562.000. De geschatte marktwaarde van St. Annastraat 96 ligt rond € 798.196. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St. Annastraat 96?
Huishoudens in de buurt van St. Annastraat 96 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Galgenveld heeft 13% van de woningen zonnepanelen.