Huiswaardemeter

Woningwaarde Celebesstraat 15

6524KD Nijmegen

147 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 5.171Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 760.113
+6,9%
[ € 668.899 – € 851.327 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 741.239[ € 704.177 – € 778.301 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 779.467[ € 740.090 – € 817.994 ]

Wat is mijn huis waard?

Celebesstraat 15 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 760.113 (€ 5.171 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.205Sinds september +0,6%
+€ 48.95312 maanden +6,9%
+€ 21.40212 mnd vs. NL +3,0%
Celebesstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 760.113 voor Celebesstraat 15 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Celebesstraat 15 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 779.467. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 760.113.

Verwachte verkoopprijs Celebesstraat 15
€ 779.467[ € 740.090 – € 817.994 ]
Verkoper houdt over€ 769.643−€ 9.824 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 797.206+€ 17.739 kosten koper
Verkoopprijs€ 779.467
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.574
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 769.643

Wat is de verwachte vraagprijs?

Celebesstraat 15 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 741.239. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.042 per m².

Verwachte vraagprijs Celebesstraat 15
Onder gem. in buurt GalgenveldBoven gem.
€ 741.239[ € 704.177 – € 778.301 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.042[ € 4.790 – € 5.295 ]
Gem. vraagprijs in buurt Galgenveld
€ 464.125[ € 185.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Celebesstraat 15 adviseren wij in een bod van € 779.467, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 741.239 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 760.113+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 779.467+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 818.440+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Celebesstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 741.239 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Celebesstraat 15 in Nijmegen bedragen € 3.882 per maand bij een woningwaarde van € 760.113. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 960.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.882/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.717
OZB€ 106
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.882
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.338.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Celebesstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte337 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 760.113
Verwachte verkoopprijs€ 779.467
Verwachte vraagprijs€ 741.239
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtGalgenveld→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Galgenveld besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (9%)
C (29%)
D (16%)
E (9%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Galgenveld

Galgenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

11,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gelderselaan 48, 6523LK Nijmegen
Gelderselaan 48
1923 · 176 m²
€ 737.366
Straatbeeld van Groesbeekseweg 134, 6524DM Nijmegen
Groesbeekseweg 134
1925 · 213 m²
€ 847.175
Straatbeeld van Groenewoudseweg 32, 6524VA Nijmegen
Groenewoudseweg 32
1936 · 250 m²
€ 804.163
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Celebesstraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 760.113 duidelijk in het hogere segment van Galgenveld. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Celebesstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Celebesstraat 15 in Nijmegen.

Wat is Celebesstraat 15 in Nijmegen waard?
Celebesstraat 15 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 760.113 (bandbreedte € 668.899 – € 851.327). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Galgenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Celebesstraat 15 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Celebesstraat 15 in Nijmegen is in oktober 2026 € 741.239 (bandbreedte € 704.177 – € 778.301). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.171.
Hoeveel moet ik overbieden op Celebesstraat 15 in Nijmegen?
Voor Celebesstraat 15 adviseren wij een bod van € 779.467 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Celebesstraat 15 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Celebesstraat 15 in Nijmegen bedragen € 3.882 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 760.113 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.717 uit hypotheeklasten, circa € 130 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Celebesstraat 15 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Celebesstraat 15 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 48.953) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Celebesstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Galgenveld is € 562.000. De geschatte marktwaarde van Celebesstraat 15 ligt rond € 760.113. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Celebesstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Celebesstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Galgenveld heeft 13% van de woningen zonnepanelen.