Huiswaardemeter

Woningwaarde Sumatraplein 46

6524KH Nijmegen

Te koop
48 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 6.353Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 304.945
+5,9%
[ € 268.352 – € 341.538 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 314.687[ € 298.747 – € 330.194 ]

Wat is mijn huis waard?

Sumatraplein 46 in Nijmegen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 304.945 (€ 6.353 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.687Sinds mei +0,6%
+€ 17.10012 maanden +5,9%
+€ 4.89412 mnd vs. NL +1,7%
Sumatraplein 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 304.945 voor Sumatraplein 46 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sumatraplein 46 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 314.687. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 304.945.

Verwachte verkoopprijs Sumatraplein 46
€ 314.687[ € 298.747 – € 330.194 ]
Verkoper houdt over€ 309.975−€ 4.712 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 323.131+€ 8.444 kosten koper
Verkoopprijs€ 314.687
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.462
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 309.975

Wat is de vraagprijs?

Sumatraplein 46 in Nijmegen staat in te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.146 per m².

Vraagprijs Sumatraplein 46
Onder gem. in buurt GalgenveldBoven gem.
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.146[ € 5.839 – € 6.453 ]
Gem. vraagprijs in buurt Galgenveld
€ 528.053[ € 225.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sumatraplein 46 adviseren wij in een bod van € 314.687, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 295.000 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 304.945+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 314.687+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 330.421+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sumatraplein 46 zal in bij een vraagprijs van € 295.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sumatraplein 46 in Nijmegen bedragen € 1.552 per maand bij een woningwaarde van € 304.945. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 152.000€ 457.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.552/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.491
OZB€ 35
Afvalheffing€ 4
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.552
Totaal betaald over 30 jaar€ 536.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sumatraplein 46

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte48 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 304.945
Verwachte verkoopprijs€ 314.687
Vraagprijs€ 295.000
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtGalgenveld→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Galgenveld besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (11%)
C (29%)
D (17%)
E (10%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Galgenveld

Galgenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

11,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Goorstraat 56, 6512EE Nijmegen
van Goorstraat 56
1981 · 80 m²
€ 359.594
Straatbeeld van Oude Ubbergseweg 1A, 6522KE Nijmegen
Oude Ubbergseweg 1A
1985 · 59 m²
€ 282.653
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 304.945 is Sumatraplein 46 een van de meer betaalbare woningen in Galgenveld. De waardeontwikkeling van +5,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sumatraplein 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sumatraplein 46 in Nijmegen.

Wat is Sumatraplein 46 in Nijmegen waard?
Sumatraplein 46 in Nijmegen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 304.945 (bandbreedte € 268.352 – € 341.538). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Galgenveld.
Wat is de vraagprijs van Sumatraplein 46 in Nijmegen?
Sumatraplein 46 in Nijmegen staat in juni 2026 te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.353.
Hoeveel moet ik overbieden op Sumatraplein 46 in Nijmegen?
Voor Sumatraplein 46 adviseren wij een bod van € 314.687 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sumatraplein 46 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Sumatraplein 46 in Nijmegen bedragen € 1.619 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 304.945 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.491 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sumatraplein 46 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sumatraplein 46 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 17.100) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sumatraplein 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Galgenveld is € 562.000. De geschatte marktwaarde van Sumatraplein 46 ligt rond € 304.945. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sumatraplein 46?
Huishoudens in de buurt van Sumatraplein 46 besteden in juni 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Galgenveld heeft 13% van de woningen zonnepanelen.