Huiswaardemeter

Woningwaarde Sumatraplein 82

6524KH Nijmegen

Te koop
48 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 6.450Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 309.591
+5,9%
[ € 272.440 – € 346.742 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 299.621[ € 284.640 – € 314.602 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 319.626[ € 303.711 – € 335.680 ]

Wat is mijn huis waard?

Sumatraplein 82 in Nijmegen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 309.591 (€ 6.450 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.713Sinds mei +0,6%
+€ 17.36112 maanden +5,9%
+€ 4.96912 mnd vs. NL +1,7%
Sumatraplein 82
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 309.591 voor Sumatraplein 82 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sumatraplein 82 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 319.626. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 309.591.

Verwachte verkoopprijs Sumatraplein 82
€ 319.626[ € 303.711 – € 335.680 ]
Verkoper houdt over€ 314.860−€ 4.766 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 328.169+€ 8.543 kosten koper
Verkoopprijs€ 319.626
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.516
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 314.860

Wat is de vraagprijs?

Sumatraplein 82 in Nijmegen staat in te koop voor € 299.621. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.242 per m².

Vraagprijs Sumatraplein 82
Onder gem. in buurt GalgenveldBoven gem.
€ 299.621[ € 284.640 – € 314.602 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.242[ € 5.930 – € 6.554 ]
Gem. vraagprijs in buurt Galgenveld
€ 528.053[ € 225.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sumatraplein 82 adviseren wij in een bod van € 319.626, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 299.621 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 309.591+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 319.626+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 335.607+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sumatraplein 82 zal in bij een vraagprijs van € 299.621 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sumatraplein 82 in Nijmegen bedragen € 1.575 per maand bij een woningwaarde van € 309.591. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 155.000€ 464.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.575/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.514
OZB€ 35
Afvalheffing€ 4
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.575
Totaal betaald over 30 jaar€ 545.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sumatraplein 82

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte48 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 309.591
Verwachte verkoopprijs€ 319.626
Vraagprijs€ 299.621
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtGalgenveld→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Galgenveld besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (11%)
C (29%)
D (17%)
E (10%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Galgenveld

Galgenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

11,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Goorstraat 56, 6512EE Nijmegen
van Goorstraat 56
1981 · 80 m²
€ 359.594
Straatbeeld van Oude Ubbergseweg 1A, 6522KE Nijmegen
Oude Ubbergseweg 1A
1985 · 59 m²
€ 282.653
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 309.591 is Sumatraplein 82 een van de meer betaalbare woningen in Galgenveld. De waardeontwikkeling van +5,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sumatraplein 82

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sumatraplein 82 in Nijmegen.

Wat is Sumatraplein 82 in Nijmegen waard?
Sumatraplein 82 in Nijmegen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 309.591 (bandbreedte € 272.440 – € 346.742). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Galgenveld.
Wat is de vraagprijs van Sumatraplein 82 in Nijmegen?
Sumatraplein 82 in Nijmegen staat in juni 2026 te koop voor € 299.621. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.450.
Hoeveel moet ik overbieden op Sumatraplein 82 in Nijmegen?
Voor Sumatraplein 82 adviseren wij een bod van € 319.626 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sumatraplein 82 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Sumatraplein 82 in Nijmegen bedragen € 1.643 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 309.591 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.514 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sumatraplein 82 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sumatraplein 82 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 17.361) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sumatraplein 82?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Galgenveld is € 562.000. De geschatte marktwaarde van Sumatraplein 82 ligt rond € 309.591. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sumatraplein 82?
Huishoudens in de buurt van Sumatraplein 82 besteden in juni 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Galgenveld heeft 13% van de woningen zonnepanelen.