Huiswaardemeter

Woningwaarde Delistraat 43

6524KN Nijmegen

Te koop
68 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 7.203Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 489.781
+5,9%
[ € 431.007 – € 548.555 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.400[ € 451.630 – € 499.170 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 504.277[ € 479.179 – € 529.619 ]

Wat is mijn huis waard?

Delistraat 43 in Nijmegen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 489.781 (€ 7.203 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.710Sinds mei +0,6%
+€ 27.46512 maanden +5,9%
+€ 7.86012 mnd vs. NL +1,7%
Delistraat 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 489.781 voor Delistraat 43 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Delistraat 43 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 504.277. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 489.781.

Verwachte verkoopprijs Delistraat 43
€ 504.277[ € 479.179 – € 529.619 ]
Verkoper houdt over€ 497.480−€ 6.797 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 516.513+€ 12.236 kosten koper
Verkoopprijs€ 504.277
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.547
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 497.480

Wat is de vraagprijs?

Delistraat 43 in Nijmegen staat in te koop voor € 475.400. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.991 per m².

Vraagprijs Delistraat 43
Onder gem. in buurt GalgenveldBoven gem.
€ 475.400[ € 451.630 – € 499.170 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.991[ € 6.642 – € 7.341 ]
Gem. vraagprijs in buurt Galgenveld
€ 528.053[ € 225.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Delistraat 43 adviseren wij in een bod van € 504.277, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 475.400 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 489.781+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 504.277+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 529.491+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Delistraat 43 zal in bij een vraagprijs van € 475.400 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Delistraat 43 in Nijmegen bedragen € 2.457 per maand bij een woningwaarde van € 489.781. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 245.000€ 735.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.457/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.395
OZB€ 35
Afvalheffing€ 4
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.457
Totaal betaald over 30 jaar€ 862.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Delistraat 43

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 489.781
Verwachte verkoopprijs€ 504.277
Vraagprijs€ 475.400
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtGalgenveld→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Galgenveld besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (11%)
C (29%)
D (17%)
E (10%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Galgenveld

Galgenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

11,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Delistraat 92, 6524KS Nijmegen
Delistraat 92
1949 · 73 m²
€ 433.238
Straatbeeld van Groesbeekseweg 143A, 6524CV Nijmegen
Groesbeekseweg 143A
1954 · 104 m²
€ 619.803
Straatbeeld van Mr. Franckenstraat 62, 6522AE Nijmegen
Mr. Franckenstraat 62
1956 · 80 m²
€ 391.168
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 489.781 is Delistraat 43 een van de meer betaalbare woningen in Galgenveld. De waardeontwikkeling van +5,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Delistraat 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Delistraat 43 in Nijmegen.

Wat is Delistraat 43 in Nijmegen waard?
Delistraat 43 in Nijmegen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 489.781 (bandbreedte € 431.007 – € 548.555). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Galgenveld.
Wat is de vraagprijs van Delistraat 43 in Nijmegen?
Delistraat 43 in Nijmegen staat in juni 2026 te koop voor € 475.400. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.203.
Hoeveel moet ik overbieden op Delistraat 43 in Nijmegen?
Voor Delistraat 43 adviseren wij een bod van € 504.277 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Delistraat 43 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Delistraat 43 in Nijmegen bedragen € 2.566 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 489.781 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.395 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 113 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Delistraat 43 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Delistraat 43 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 27.465) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Delistraat 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Galgenveld is € 562.000. De geschatte marktwaarde van Delistraat 43 ligt rond € 489.781. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Delistraat 43?
Huishoudens in de buurt van Delistraat 43 besteden in juni 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Galgenveld heeft 13% van de woningen zonnepanelen.