Huiswaardemeter

Woningwaarde Palembangstraat 40

6524KX Nijmegen

97 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 4.801Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 465.724
+6,9%
[ € 409.837 – € 521.611 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 451.439[ € 428.867 – € 474.011 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 479.508[ € 455.028 – € 502.926 ]

Wat is mijn huis waard?

Palembangstraat 40 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 465.724 (€ 4.801 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.576Sinds september +0,6%
+€ 29.99412 maanden +6,9%
+€ 13.11312 mnd vs. NL +3,0%
Palembangstraat 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 465.724 voor Palembangstraat 40 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Palembangstraat 40 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 479.508. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 465.724.

Verwachte verkoopprijs Palembangstraat 40
€ 479.508[ € 455.028 – € 502.926 ]
Verkoper houdt over€ 472.983−€ 6.525 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 491.248+€ 11.740 kosten koper
Verkoopprijs€ 479.508
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.275
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 472.983

Wat is de verwachte vraagprijs?

Palembangstraat 40 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 451.439. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.654 per m².

Verwachte vraagprijs Palembangstraat 40
Onder gem. in buurt GalgenveldBoven gem.
€ 451.439[ € 428.867 – € 474.011 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.654[ € 4.421 – € 4.887 ]
Gem. vraagprijs in buurt Galgenveld
€ 464.125[ € 185.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Palembangstraat 40 adviseren wij in een bod van € 479.508, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 451.439 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 465.724+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 479.508+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 503.483+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Palembangstraat 40 zal in bij een vraagprijs van € 451.439 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Palembangstraat 40 in Nijmegen bedragen € 2.389 per maand bij een woningwaarde van € 465.724. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 666.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.389/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.277
OZB€ 65
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.389
Totaal betaald over 30 jaar€ 819.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Palembangstraat 40

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte97 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 465.724
Verwachte verkoopprijs€ 479.508
Verwachte vraagprijs€ 451.439
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtGalgenveld→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Galgenveld besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (9%)
C (29%)
D (16%)
E (9%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Galgenveld

Galgenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

11,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groesbeekseweg 143A, 6524CV Nijmegen
Groesbeekseweg 143A
1954 · 104 m²
€ 626.665
Straatbeeld van Professor Cornelissenstraat 1, 6524PD Nijmegen
Professor Cornelissenstraat 1
1957 · 117 m²
€ 451.537
Straatbeeld van Professor Hoogveldstraat 4, 6524PL Nijmegen
Professor Hoogveldstraat 4
1957 · 76 m²
€ 378.076
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 465.724 is Palembangstraat 40 een van de meer betaalbare woningen in Galgenveld. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Palembangstraat 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Palembangstraat 40 in Nijmegen.

Wat is Palembangstraat 40 in Nijmegen waard?
Palembangstraat 40 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 465.724 (bandbreedte € 409.837 – € 521.611). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Galgenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Palembangstraat 40 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Palembangstraat 40 in Nijmegen is in oktober 2026 € 451.439 (bandbreedte € 428.867 – € 474.011). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.801.
Hoeveel moet ik overbieden op Palembangstraat 40 in Nijmegen?
Voor Palembangstraat 40 adviseren wij een bod van € 479.508 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Palembangstraat 40 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Palembangstraat 40 in Nijmegen bedragen € 2.389 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 465.724 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.277 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Palembangstraat 40 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Palembangstraat 40 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 29.994) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Palembangstraat 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Galgenveld is € 562.000. De geschatte marktwaarde van Palembangstraat 40 ligt rond € 465.724. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Palembangstraat 40?
Huishoudens in de buurt van Palembangstraat 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Galgenveld heeft 13% van de woningen zonnepanelen.