Huiswaardemeter

Woningwaarde Palembangstraat 44

6524KX Nijmegen

Te koop
97 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 4.258Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.057
+6,9%
[ € 363.490 – € 462.624 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 425.282[ € 402.172 – € 444.506 ]

Wat is mijn huis waard?

Palembangstraat 44 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 413.057 (€ 4.258 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.285Sinds september +0,6%
+€ 26.60212 maanden +6,9%
+€ 11.63012 mnd vs. NL +3,0%
Palembangstraat 44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.057 voor Palembangstraat 44 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Palembangstraat 44 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 425.282. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 413.057.

Verwachte verkoopprijs Palembangstraat 44
€ 425.282[ € 402.172 – € 444.506 ]
Verkoper houdt over€ 419.354−€ 5.928 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 435.938+€ 10.656 kosten koper
Verkoopprijs€ 425.282
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.678
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 419.354

Wat is de vraagprijs?

Palembangstraat 44 in Nijmegen staat in te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.113 per m².

Vraagprijs Palembangstraat 44
Onder gem. in buurt GalgenveldBoven gem.
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.113[ € 3.908 – € 4.319 ]
Gem. vraagprijs in buurt Galgenveld
€ 464.125[ € 185.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Palembangstraat 44 adviseren wij in een bod van € 425.282, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 399.000 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.057+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 425.282+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 446.546+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Palembangstraat 44 zal in bij een vraagprijs van € 399.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Palembangstraat 44 in Nijmegen bedragen € 2.125 per maand bij een woningwaarde van € 413.057. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 613.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.125/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.020
OZB€ 58
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.125
Totaal betaald over 30 jaar€ 727.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Palembangstraat 44

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte97 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.057
Verwachte verkoopprijs€ 425.282
Vraagprijs€ 399.000
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtGalgenveld→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Galgenveld besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (9%)
C (29%)
D (16%)
E (9%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Galgenveld

Galgenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

11,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groesbeekseweg 143A, 6524CV Nijmegen
Groesbeekseweg 143A
1954 · 104 m²
€ 626.665
Straatbeeld van Professor Cornelissenstraat 1, 6524PD Nijmegen
Professor Cornelissenstraat 1
1957 · 117 m²
€ 451.537
Straatbeeld van Professor Hoogveldstraat 4, 6524PL Nijmegen
Professor Hoogveldstraat 4
1957 · 76 m²
€ 378.076
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 413.057 is Palembangstraat 44 een van de meer betaalbare woningen in Galgenveld. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Palembangstraat 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Palembangstraat 44 in Nijmegen.

Wat is Palembangstraat 44 in Nijmegen waard?
Palembangstraat 44 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.057 (bandbreedte € 363.490 – € 462.624). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Galgenveld.
Wat is de vraagprijs van Palembangstraat 44 in Nijmegen?
Palembangstraat 44 in Nijmegen staat in oktober 2026 te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.258.
Hoeveel moet ik overbieden op Palembangstraat 44 in Nijmegen?
Voor Palembangstraat 44 adviseren wij een bod van € 425.282 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Palembangstraat 44 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Palembangstraat 44 in Nijmegen bedragen € 2.125 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.057 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.020 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Palembangstraat 44 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Palembangstraat 44 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 26.602) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Palembangstraat 44?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Galgenveld is € 562.000. De geschatte marktwaarde van Palembangstraat 44 ligt rond € 413.057. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Palembangstraat 44?
Huishoudens in de buurt van Palembangstraat 44 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Galgenveld heeft 13% van de woningen zonnepanelen.