Huiswaardemeter

Woningwaarde Borneostraat 1C

6524LA Nijmegen

41 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1919Bouwjaar
€ 6.557Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 268.846
+6,9%
[ € 236.584 – € 301.108 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 259.700[ € 246.715 – € 272.685 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 277.937[ € 262.751 – € 290.410 ]

Wat is mijn huis waard?

Borneostraat 1C in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 268.846 (€ 6.557 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.487Sinds september +0,6%
+€ 17.31412 maanden +6,9%
+€ 7.56912 mnd vs. NL +3,0%
Borneostraat 1C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 268.846 voor Borneostraat 1C in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borneostraat 1C in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 277.937. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 268.846.

Verwachte verkoopprijs Borneostraat 1C
€ 277.937[ € 262.751 – € 290.410 ]
Verkoper houdt over€ 273.630−€ 4.307 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 285.646+€ 7.709 kosten koper
Verkoopprijs€ 277.937
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.057
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 273.630

Wat is de verwachte vraagprijs?

Borneostraat 1C in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 259.700. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.334 per m².

Verwachte vraagprijs Borneostraat 1C
Onder gem. in buurt GalgenveldBoven gem.
€ 259.700[ € 246.715 – € 272.685 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.334[ € 6.017 – € 6.651 ]
Gem. vraagprijs in buurt Galgenveld
€ 464.125[ € 185.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borneostraat 1C adviseren wij in een bod van € 277.937, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 259.700 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 268.846+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 277.937+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 291.834+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borneostraat 1C zal in bij een vraagprijs van € 259.700 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borneostraat 1C in Nijmegen bedragen € 1.386 per maand bij een woningwaarde van € 268.846. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 469.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.386/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.315
OZB€ 37
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.386
Totaal betaald over 30 jaar€ 473.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Borneostraat 1C

Woninggegevens

Bouwjaar1919
Woonoppervlakte41 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 268.846
Verwachte verkoopprijs€ 277.937
Verwachte vraagprijs€ 259.700
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtGalgenveld→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Galgenveld besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (9%)
C (29%)
D (16%)
E (9%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Galgenveld

Galgenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

11,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fransestraat 5A, 6524HP Nijmegen
Fransestraat 5A
1902 · 35 m²
€ 299.476
Straatbeeld van Groesbeekseweg 93A, 6524CS Nijmegen
Groesbeekseweg 93A
1906 · 26 m²
€ 337.701
Straatbeeld van Johannes Vijghstraat 49A, 6524BP Nijmegen
Johannes Vijghstraat 49A
1904 · 47 m²
€ 294.623
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 268.846 is Borneostraat 1C een van de meer betaalbare woningen in Galgenveld. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Borneostraat 1C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borneostraat 1C in Nijmegen.

Wat is Borneostraat 1C in Nijmegen waard?
Borneostraat 1C in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 268.846 (bandbreedte € 236.584 – € 301.108). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Galgenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Borneostraat 1C in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Borneostraat 1C in Nijmegen is in oktober 2026 € 259.700 (bandbreedte € 246.715 – € 272.685). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.557.
Hoeveel moet ik overbieden op Borneostraat 1C in Nijmegen?
Voor Borneostraat 1C adviseren wij een bod van € 277.937 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Borneostraat 1C in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Borneostraat 1C in Nijmegen bedragen € 1.386 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 268.846 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.315 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Borneostraat 1C in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Borneostraat 1C in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 17.314) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Borneostraat 1C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Galgenveld is € 562.000. De geschatte marktwaarde van Borneostraat 1C ligt rond € 268.846. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Borneostraat 1C?
Huishoudens in de buurt van Borneostraat 1C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Galgenveld heeft 13% van de woningen zonnepanelen.