Huiswaardemeter

Woningwaarde Borneostraat 3

6524LA Nijmegen

69 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1919Bouwjaar
€ 5.131Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.040
+6,9%
[ € 311.555 – € 396.525 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 341.734[ € 324.647 – € 358.821 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 365.516[ € 346.398 – € 382.862 ]

Wat is mijn huis waard?

Borneostraat 3 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 354.040 (€ 5.131 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.959Sinds september +0,6%
+€ 22.80112 maanden +6,9%
+€ 9.96812 mnd vs. NL +3,0%
Borneostraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.040 voor Borneostraat 3 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borneostraat 3 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 365.516. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 354.040.

Verwachte verkoopprijs Borneostraat 3
€ 365.516[ € 346.398 – € 382.862 ]
Verkoper houdt over€ 360.245−€ 5.271 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 374.976+€ 9.460 kosten koper
Verkoopprijs€ 365.516
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.021
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 360.245

Wat is de verwachte vraagprijs?

Borneostraat 3 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 341.734. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.953 per m².

Verwachte vraagprijs Borneostraat 3
Onder gem. in buurt GalgenveldBoven gem.
€ 341.734[ € 324.647 – € 358.821 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.953[ € 4.705 – € 5.200 ]
Gem. vraagprijs in buurt Galgenveld
€ 464.125[ € 185.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borneostraat 3 adviseren wij in een bod van € 365.516, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 341.734 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.040+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 365.516+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 383.792+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borneostraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 341.734 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borneostraat 3 in Nijmegen bedragen € 1.820 per maand bij een woningwaarde van € 354.040. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.820/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.731
OZB€ 49
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.820
Totaal betaald over 30 jaar€ 623.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Borneostraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1919
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.040
Verwachte verkoopprijs€ 365.516
Verwachte vraagprijs€ 341.734
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtGalgenveld→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Galgenveld besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (9%)
C (29%)
D (16%)
E (9%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Galgenveld

Galgenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

11,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fransestraat 5A, 6524HP Nijmegen
Fransestraat 5A
1902 · 35 m²
€ 299.476
Straatbeeld van van Goorstraat 91, 6512EC Nijmegen
van Goorstraat 91
1909 · 94 m²
€ 424.140
Straatbeeld van Oude Ubbergseweg 25, 6522KE Nijmegen
Oude Ubbergseweg 25
1929 · 106 m²
€ 492.405
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 354.040 is Borneostraat 3 een van de meer betaalbare woningen in Galgenveld. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Borneostraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borneostraat 3 in Nijmegen.

Wat is Borneostraat 3 in Nijmegen waard?
Borneostraat 3 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.040 (bandbreedte € 311.555 – € 396.525). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Galgenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Borneostraat 3 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Borneostraat 3 in Nijmegen is in oktober 2026 € 341.734 (bandbreedte € 324.647 – € 358.821). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.131.
Hoeveel moet ik overbieden op Borneostraat 3 in Nijmegen?
Voor Borneostraat 3 adviseren wij een bod van € 365.516 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Borneostraat 3 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Borneostraat 3 in Nijmegen bedragen € 1.820 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.040 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.731 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Borneostraat 3 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Borneostraat 3 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 22.801) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Borneostraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Galgenveld is € 562.000. De geschatte marktwaarde van Borneostraat 3 ligt rond € 354.040. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Borneostraat 3?
Huishoudens in de buurt van Borneostraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Galgenveld heeft 13% van de woningen zonnepanelen.