Huiswaardemeter

Woningwaarde Borneostraat 3F

6524LA Nijmegen

96 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 5.035Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 483.373
+6,9%
[ € 425.368 – € 541.378 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 469.061[ € 445.608 – € 492.514 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 498.122[ € 472.790 – € 522.557 ]

Wat is mijn huis waard?

Borneostraat 3F in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 483.373 (€ 5.035 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.674Sinds september +0,6%
+€ 31.13012 maanden +6,9%
+€ 13.61012 mnd vs. NL +3,0%
Borneostraat 3F
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 483.373 voor Borneostraat 3F in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borneostraat 3F in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 498.122. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 483.373.

Verwachte verkoopprijs Borneostraat 3F
€ 498.122[ € 472.790 – € 522.557 ]
Verkoper houdt over€ 491.393−€ 6.729 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 510.234+€ 12.112 kosten koper
Verkoopprijs€ 498.122
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.479
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 491.393

Wat is de verwachte vraagprijs?

Borneostraat 3F in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 469.061. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.886 per m².

Verwachte vraagprijs Borneostraat 3F
Onder gem. in buurt GalgenveldBoven gem.
€ 469.061[ € 445.608 – € 492.514 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.886[ € 4.642 – € 5.130 ]
Gem. vraagprijs in buurt Galgenveld
€ 464.125[ € 185.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borneostraat 3F adviseren wij in een bod van € 498.122, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 469.061 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 483.373+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 498.122+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 523.028+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borneostraat 3F zal in bij een vraagprijs van € 469.061 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borneostraat 3F in Nijmegen bedragen € 2.478 per maand bij een woningwaarde van € 483.373. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 683.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.478/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.364
OZB€ 67
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.478
Totaal betaald over 30 jaar€ 851.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Borneostraat 3F

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 483.373
Verwachte verkoopprijs€ 498.122
Verwachte vraagprijs€ 469.061
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtGalgenveld→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Galgenveld besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (9%)
C (29%)
D (16%)
E (9%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Galgenveld

Galgenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

11,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Professor Cornelissenstraat 24, 6524PJ Nijmegen
Professor Cornelissenstraat 24
1998 · 83 m²
€ 389.407
Straatbeeld van Professor Cornelissenstraat 64, 6524PJ Nijmegen
Professor Cornelissenstraat 64
1998 · 82 m²
€ 386.668
Straatbeeld van Sumatraplein 46, 6524KH Nijmegen
Sumatraplein 46
1977 · 48 m²
€ 304.951
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 483.373 is Borneostraat 3F een van de meer betaalbare woningen in Galgenveld. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Borneostraat 3F

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borneostraat 3F in Nijmegen.

Wat is Borneostraat 3F in Nijmegen waard?
Borneostraat 3F in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 483.373 (bandbreedte € 425.368 – € 541.378). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Galgenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Borneostraat 3F in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Borneostraat 3F in Nijmegen is in oktober 2026 € 469.061 (bandbreedte € 445.608 – € 492.514). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.035.
Hoeveel moet ik overbieden op Borneostraat 3F in Nijmegen?
Voor Borneostraat 3F adviseren wij een bod van € 498.122 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Borneostraat 3F in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Borneostraat 3F in Nijmegen bedragen € 2.478 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 483.373 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.364 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Borneostraat 3F in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Borneostraat 3F in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 31.130) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Borneostraat 3F?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Galgenveld is € 562.000. De geschatte marktwaarde van Borneostraat 3F ligt rond € 483.373. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Borneostraat 3F?
Huishoudens in de buurt van Borneostraat 3F besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Galgenveld heeft 13% van de woningen zonnepanelen.