Huiswaardemeter

Woningwaarde Balistraat 15A

6524LJ Nijmegen

70 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 5.499Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.928
+6,9%
[ € 338.737 – € 431.119 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 372.523[ € 353.897 – € 391.149 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.746[ € 377.608 – € 417.356 ]

Wat is mijn huis waard?

Balistraat 15A in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 384.928 (€ 5.499 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.129Sinds september +0,6%
+€ 24.79012 maanden +6,9%
+€ 10.83812 mnd vs. NL +3,0%
Balistraat 15A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.928 voor Balistraat 15A in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Balistraat 15A in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.746. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 384.928.

Verwachte verkoopprijs Balistraat 15A
€ 397.746[ € 377.608 – € 417.356 ]
Verkoper houdt over€ 392.121−€ 5.625 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 407.851+€ 10.105 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.746
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.375
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 392.121

Wat is de verwachte vraagprijs?

Balistraat 15A in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 372.523. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.322 per m².

Verwachte vraagprijs Balistraat 15A
Onder gem. in buurt GalgenveldBoven gem.
€ 372.523[ € 353.897 – € 391.149 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.322[ € 5.056 – € 5.588 ]
Gem. vraagprijs in buurt Galgenveld
€ 464.125[ € 185.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Balistraat 15A adviseren wij in een bod van € 397.746, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 372.523 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.928+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.746+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 417.633+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Balistraat 15A zal in bij een vraagprijs van € 372.523 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Balistraat 15A in Nijmegen bedragen € 1.977 per maand bij een woningwaarde van € 384.928. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.977/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.882
OZB€ 54
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.977
Totaal betaald over 30 jaar€ 677.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Balistraat 15A

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.928
Verwachte verkoopprijs€ 397.746
Verwachte vraagprijs€ 372.523
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtGalgenveld→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Galgenveld besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (9%)
C (29%)
D (16%)
E (9%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Galgenveld

Galgenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

11,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Ubbergseweg 25, 6522KE Nijmegen
Oude Ubbergseweg 25
1929 · 106 m²
€ 492.405
Straatbeeld van Jozef Israëlsstraat 109, 6523CH Nijmegen
Jozef Israëlsstraat 109
1929 · 137 m²
€ 516.722
Straatbeeld van Fortstraat 18, 6523DH Nijmegen
Fortstraat 18
1931 · 135 m²
€ 647.661
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 384.928 is Balistraat 15A een van de meer betaalbare woningen in Galgenveld. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Balistraat 15A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Balistraat 15A in Nijmegen.

Wat is Balistraat 15A in Nijmegen waard?
Balistraat 15A in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.928 (bandbreedte € 338.737 – € 431.119). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Galgenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Balistraat 15A in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Balistraat 15A in Nijmegen is in oktober 2026 € 372.523 (bandbreedte € 353.897 – € 391.149). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.499.
Hoeveel moet ik overbieden op Balistraat 15A in Nijmegen?
Voor Balistraat 15A adviseren wij een bod van € 397.746 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Balistraat 15A in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Balistraat 15A in Nijmegen bedragen € 1.977 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.928 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.882 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Balistraat 15A in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Balistraat 15A in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 24.790) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Balistraat 15A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Galgenveld is € 562.000. De geschatte marktwaarde van Balistraat 15A ligt rond € 384.928. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Balistraat 15A?
Huishoudens in de buurt van Balistraat 15A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Galgenveld heeft 13% van de woningen zonnepanelen.