Huiswaardemeter

Woningwaarde Archipelstraat 82

6524LP Nijmegen

71 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 5.447Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.706
+6,9%
[ € 340.301 – € 433.111 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 374.339[ € 355.622 – € 393.056 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 399.482[ € 379.093 – € 418.998 ]

Wat is mijn huis waard?

Archipelstraat 82 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 386.706 (€ 5.447 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.139Sinds september +0,6%
+€ 24.90512 maanden +6,9%
+€ 10.88812 mnd vs. NL +3,0%
Archipelstraat 82
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.706 voor Archipelstraat 82 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Archipelstraat 82 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.482. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 386.706.

Verwachte verkoopprijs Archipelstraat 82
€ 399.482[ € 379.093 – € 418.998 ]
Verkoper houdt over€ 393.838−€ 5.644 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 409.622+€ 10.140 kosten koper
Verkoopprijs€ 399.482
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.394
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 393.838

Wat is de verwachte vraagprijs?

Archipelstraat 82 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 374.339. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.272 per m².

Verwachte vraagprijs Archipelstraat 82
Onder gem. in buurt GalgenveldBoven gem.
€ 374.339[ € 355.622 – € 393.056 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.272[ € 5.009 – € 5.536 ]
Gem. vraagprijs in buurt Galgenveld
€ 464.125[ € 185.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Archipelstraat 82 adviseren wij in een bod van € 399.482, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 374.339 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.706+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 399.482+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 419.456+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Archipelstraat 82 zal in bij een vraagprijs van € 374.339 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Archipelstraat 82 in Nijmegen bedragen € 1.986 per maand bij een woningwaarde van € 386.706. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.986/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.891
OZB€ 54
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.986
Totaal betaald over 30 jaar€ 680.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Archipelstraat 82

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.706
Verwachte verkoopprijs€ 399.482
Verwachte vraagprijs€ 374.339
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtGalgenveld→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Galgenveld besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (9%)
C (29%)
D (16%)
E (9%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Galgenveld

Galgenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

11,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Professor Cornelissenstraat 64, 6524PJ Nijmegen
Professor Cornelissenstraat 64
1998 · 82 m²
€ 386.668
Straatbeeld van Professor Cornelissenstraat 24, 6524PJ Nijmegen
Professor Cornelissenstraat 24
1998 · 83 m²
€ 389.407
Straatbeeld van Sumatraplein 46, 6524KH Nijmegen
Sumatraplein 46
1977 · 48 m²
€ 304.951
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 386.706 is Archipelstraat 82 een van de meer betaalbare woningen in Galgenveld. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Archipelstraat 82

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Archipelstraat 82 in Nijmegen.

Wat is Archipelstraat 82 in Nijmegen waard?
Archipelstraat 82 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.706 (bandbreedte € 340.301 – € 433.111). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Galgenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Archipelstraat 82 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Archipelstraat 82 in Nijmegen is in oktober 2026 € 374.339 (bandbreedte € 355.622 – € 393.056). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.447.
Hoeveel moet ik overbieden op Archipelstraat 82 in Nijmegen?
Voor Archipelstraat 82 adviseren wij een bod van € 399.482 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Archipelstraat 82 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Archipelstraat 82 in Nijmegen bedragen € 1.986 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.706 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.891 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Archipelstraat 82 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Archipelstraat 82 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 24.905) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Archipelstraat 82?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Galgenveld is € 562.000. De geschatte marktwaarde van Archipelstraat 82 ligt rond € 386.706. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Archipelstraat 82?
Huishoudens in de buurt van Archipelstraat 82 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Galgenveld heeft 13% van de woningen zonnepanelen.