Huiswaardemeter

Woningwaarde Lombokstraat 14

6524LR Nijmegen

127 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 3.996Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 507.469
+6,9%
[ € 446.573 – € 568.365 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 492.467[ € 467.844 – € 517.090 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 522.928[ € 496.382 – € 548.632 ]

Wat is mijn huis waard?

Lombokstraat 14 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 507.469 (€ 3.996 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.807Sinds september +0,6%
+€ 32.68212 maanden +6,9%
+€ 14.28812 mnd vs. NL +3,0%
Lombokstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.469 voor Lombokstraat 14 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lombokstraat 14 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 522.928. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 507.469.

Verwachte verkoopprijs Lombokstraat 14
€ 522.928[ € 496.382 – € 548.632 ]
Verkoper houdt over€ 515.926−€ 7.002 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 535.537+€ 12.609 kosten koper
Verkoopprijs€ 522.928
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.752
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 515.926

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lombokstraat 14 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 492.467. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.878 per m².

Verwachte vraagprijs Lombokstraat 14
Onder gem. in buurt GalgenveldBoven gem.
€ 492.467[ € 467.844 – € 517.090 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.878[ € 3.684 – € 4.072 ]
Gem. vraagprijs in buurt Galgenveld
€ 464.125[ € 185.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lombokstraat 14 adviseren wij in een bod van € 522.928, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 492.467 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.469+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 522.928+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 549.074+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lombokstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 492.467 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lombokstraat 14 in Nijmegen bedragen € 2.607 per maand bij een woningwaarde van € 507.469. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 707.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.607/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.482
OZB€ 71
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.607
Totaal betaald over 30 jaar€ 893.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lombokstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte127 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.469
Verwachte verkoopprijs€ 522.928
Verwachte vraagprijs€ 492.467
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtGalgenveld→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Galgenveld besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (9%)
C (29%)
D (16%)
E (9%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Galgenveld

Galgenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

11,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gelderselaan 48, 6523LK Nijmegen
Gelderselaan 48
1923 · 176 m²
€ 737.366
Straatbeeld van Groesbeekseweg 134, 6524DM Nijmegen
Groesbeekseweg 134
1925 · 213 m²
€ 847.175
Straatbeeld van Groenewoudseweg 32, 6524VA Nijmegen
Groenewoudseweg 32
1936 · 250 m²
€ 804.163
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lombokstraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 507.469 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Galgenveld willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lombokstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lombokstraat 14 in Nijmegen.

Wat is Lombokstraat 14 in Nijmegen waard?
Lombokstraat 14 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.469 (bandbreedte € 446.573 – € 568.365). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Galgenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lombokstraat 14 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Lombokstraat 14 in Nijmegen is in oktober 2026 € 492.467 (bandbreedte € 467.844 – € 517.090). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.996.
Hoeveel moet ik overbieden op Lombokstraat 14 in Nijmegen?
Voor Lombokstraat 14 adviseren wij een bod van € 522.928 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lombokstraat 14 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Lombokstraat 14 in Nijmegen bedragen € 2.607 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.469 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.482 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lombokstraat 14 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lombokstraat 14 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 32.682) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lombokstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Galgenveld is € 562.000. De geschatte marktwaarde van Lombokstraat 14 ligt rond € 507.469. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lombokstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Lombokstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Galgenveld heeft 13% van de woningen zonnepanelen.