Huiswaardemeter

Woningwaarde Lombokstraat 6

6524LR Nijmegen

116 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 3.986Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 462.429
+6,9%
[ € 406.938 – € 517.920 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 448.851[ € 426.408 – € 471.294 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 476.417[ € 452.419 – € 500.043 ]

Wat is mijn huis waard?

Lombokstraat 6 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 462.429 (€ 3.986 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.558Sinds september +0,6%
+€ 29.78112 maanden +6,9%
+€ 13.02012 mnd vs. NL +3,0%
Lombokstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 462.429 voor Lombokstraat 6 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lombokstraat 6 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 476.417. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 462.429.

Verwachte verkoopprijs Lombokstraat 6
€ 476.417[ € 452.419 – € 500.043 ]
Verkoper houdt over€ 469.926−€ 6.491 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 488.095+€ 11.678 kosten koper
Verkoopprijs€ 476.417
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.241
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 469.926

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lombokstraat 6 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 448.851. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.869 per m².

Verwachte vraagprijs Lombokstraat 6
Onder gem. in buurt GalgenveldBoven gem.
€ 448.851[ € 426.408 – € 471.294 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.869[ € 3.676 – € 4.063 ]
Gem. vraagprijs in buurt Galgenveld
€ 464.125[ € 185.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lombokstraat 6 adviseren wij in een bod van € 476.417, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 448.851 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 462.429+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 476.417+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 500.238+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lombokstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 448.851 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lombokstraat 6 in Nijmegen bedragen € 2.377 per maand bij een woningwaarde van € 462.429. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 662.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.377/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.261
OZB€ 64
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.377
Totaal betaald over 30 jaar€ 813.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lombokstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte122 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 462.429
Verwachte verkoopprijs€ 476.417
Verwachte vraagprijs€ 448.851
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtGalgenveld→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Galgenveld besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (9%)
C (29%)
D (16%)
E (9%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Galgenveld

Galgenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

11,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gelderselaan 48, 6523LK Nijmegen
Gelderselaan 48
1923 · 176 m²
€ 737.366
Straatbeeld van Groesbeekseweg 134, 6524DM Nijmegen
Groesbeekseweg 134
1925 · 213 m²
€ 847.175
Straatbeeld van Groesbeekseweg 376, 6523PN Nijmegen
Groesbeekseweg 376
1922 · 176 m²
€ 1.015.422
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 462.429 is Lombokstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Galgenveld. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lombokstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lombokstraat 6 in Nijmegen.

Wat is Lombokstraat 6 in Nijmegen waard?
Lombokstraat 6 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 462.429 (bandbreedte € 406.938 – € 517.920). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Galgenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lombokstraat 6 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Lombokstraat 6 in Nijmegen is in oktober 2026 € 448.851 (bandbreedte € 426.408 – € 471.294). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.986.
Hoeveel moet ik overbieden op Lombokstraat 6 in Nijmegen?
Voor Lombokstraat 6 adviseren wij een bod van € 476.417 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lombokstraat 6 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Lombokstraat 6 in Nijmegen bedragen € 2.377 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 462.429 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.261 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lombokstraat 6 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lombokstraat 6 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 29.781) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lombokstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Galgenveld is € 562.000. De geschatte marktwaarde van Lombokstraat 6 ligt rond € 462.429. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lombokstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Lombokstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Galgenveld heeft 13% van de woningen zonnepanelen.